Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderdijkstraat 27

3333AT Zwijndrecht

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.985
+6,9%
[ € 278.067 – € 353.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.920[ € 290.624 – € 321.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.381[ € 309.805 – € 342.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijkstraat 27 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.985 (€ 3.258 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.757Sinds september +0,6%
+€ 20.44912 maanden +6,9%
+€ 9.00012 mnd vs. NL +3,0%
Bilderdijkstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.985 voor Bilderdijkstraat 27 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijkstraat 27 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.381. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.985.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijkstraat 27
€ 326.381[ € 309.805 – € 342.416 ]
Verkoper houdt over€ 321.541−€ 4.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.059+€ 8.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijkstraat 27 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijkstraat 27
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 305.920[ € 290.624 – € 321.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.154[ € 2.996 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 428.786[ € 260.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijkstraat 27 adviseren wij in een bod van € 326.381, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.920 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.985+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.381+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.700+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijkstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 305.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijkstraat 27 in Zwijndrecht bedragen € 1.650 per maand bij een woningwaarde van € 315.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijkstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.985
Verwachte verkoopprijs€ 326.381
Verwachte vraagprijs€ 305.920
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtMeerdervoort
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdervoort besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (8%)
D (41%)
F (0%)

Wonen in Meerdervoort

Meerdervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 30, 3333XH Zwijndrecht
Marnixstraat 30
1938 · 155 m²
€ 435.682
Straatbeeld van van Deysselstraat 4, 3333VL Zwijndrecht
van Deysselstraat 4
1959 · 97 m²
€ 412.353
Straatbeeld van Hortensiastraat 9, 3333ED Zwijndrecht
Hortensiastraat 9
1960 · 82 m²
€ 321.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.985 zit Bilderdijkstraat 27 in het middensegment van Meerdervoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bilderdijkstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijkstraat 27 in Zwijndrecht.

Wat is Bilderdijkstraat 27 in Zwijndrecht waard?
Bilderdijkstraat 27 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.985 (bandbreedte € 278.067 – € 353.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 27 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 27 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 305.920 (bandbreedte € 290.624 – € 321.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijkstraat 27 in Zwijndrecht?
Voor Bilderdijkstraat 27 adviseren wij een bod van € 326.381 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijkstraat 27 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijkstraat 27 in Zwijndrecht bedragen € 1.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijkstraat 27 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijkstraat 27 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 20.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijkstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdervoort is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijkstraat 27 ligt rond € 315.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijkstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijkstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).