Huiswaardemeter

Woningwaarde Kort-Ambachtlaan 47

3333EJ Zwijndrecht

68 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.831
+6,9%
[ € 248.011 – € 315.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.452[ € 258.829 – € 286.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.835[ € 275.912 – € 304.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Kort-Ambachtlaan 47 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.831 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds september +0,6%
+€ 18.23912 maanden +6,9%
+€ 8.02712 mnd vs. NL +3,0%
Kort-Ambachtlaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.831 voor Kort-Ambachtlaan 47 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kort-Ambachtlaan 47 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.835. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.831.

Verwachte verkoopprijs Kort-Ambachtlaan 47
€ 290.835[ € 275.912 – € 304.956 ]
Verkoper houdt over€ 286.386−€ 4.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.802+€ 7.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kort-Ambachtlaan 47 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Kort-Ambachtlaan 47
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 272.452[ € 258.829 – € 286.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.806 – € 4.207 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 428.786[ € 260.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kort-Ambachtlaan 47 adviseren wij in een bod van € 290.835, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 272.452 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.831+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.835+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.377+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kort-Ambachtlaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 272.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kort-Ambachtlaan 47 in Zwijndrecht bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 281.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.378
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kort-Ambachtlaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.831
Verwachte verkoopprijs€ 290.835
Verwachte vraagprijs€ 272.452
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (4%)
C (20%)
D (13%)
E (29%)
F (20%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem)

Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kort-Ambachtlaan 83, 3333EJ Zwijndrecht
Kort-Ambachtlaan 83
1963 · 68 m²
€ 269.304
Straatbeeld van Tulpstraat 26, 3333ST Zwijndrecht
Tulpstraat 26
1965 · 80 m²
€ 288.775
Straatbeeld van Roosstraat 100, 3333SM Zwijndrecht
Roosstraat 100
1965 · 85 m²
€ 300.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kort-Ambachtlaan 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.831 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kort-Ambachtlaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kort-Ambachtlaan 47 in Zwijndrecht.

Wat is Kort-Ambachtlaan 47 in Zwijndrecht waard?
Kort-Ambachtlaan 47 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.831 (bandbreedte € 248.011 – € 315.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem).
Wat is de verwachte vraagprijs van Kort-Ambachtlaan 47 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Kort-Ambachtlaan 47 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 272.452 (bandbreedte € 258.829 – € 286.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Kort-Ambachtlaan 47 in Zwijndrecht?
Voor Kort-Ambachtlaan 47 adviseren wij een bod van € 290.835 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kort-Ambachtlaan 47 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kort-Ambachtlaan 47 in Zwijndrecht bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.378 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kort-Ambachtlaan 47 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kort-Ambachtlaan 47 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kort-Ambachtlaan 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Kort-Ambachtlaan 47 ligt rond € 281.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kort-Ambachtlaan 47?
Huishoudens in de buurt van Kort-Ambachtlaan 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).