Huiswaardemeter

Woningwaarde Kort-Ambachtlaan 149

3333EL Zwijndrecht

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.425
+6,9%
[ € 235.334 – € 299.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.992[ € 246.042 – € 271.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.133[ € 262.035 – € 289.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Kort-Ambachtlaan 149 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.425 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds september +0,6%
+€ 17.30612 maanden +6,9%
+€ 7.61612 mnd vs. NL +3,0%
Kort-Ambachtlaan 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.425 voor Kort-Ambachtlaan 149 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kort-Ambachtlaan 149 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.133. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 267.425.

Verwachte verkoopprijs Kort-Ambachtlaan 149
€ 276.133[ € 262.035 – € 289.618 ]
Verkoper houdt over€ 271.846−€ 4.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.806+€ 7.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kort-Ambachtlaan 149 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.700 per m².

Verwachte vraagprijs Kort-Ambachtlaan 149
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 258.992[ € 246.042 – € 271.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.700[ € 3.515 – € 3.885 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 428.786[ € 260.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kort-Ambachtlaan 149 adviseren wij in een bod van € 276.133, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 258.992 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.425+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.133+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.940+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kort-Ambachtlaan 149 zal in bij een vraagprijs van € 258.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kort-Ambachtlaan 149 in Zwijndrecht bedragen € 1.404 per maand bij een woningwaarde van € 267.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.308
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kort-Ambachtlaan 149

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.425
Verwachte verkoopprijs€ 276.133
Verwachte vraagprijs€ 258.992
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt B(egonia) - C(rocus)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus) besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (4%)
C (17%)
D (19%)
E (32%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus)

Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kort-Ambachtlaan 191A, 3333EM Zwijndrecht
Kort-Ambachtlaan 191A
1963 · 72 m²
€ 246.802
Straatbeeld van Chrysantstraat 58, 3333EC Zwijndrecht
Chrysantstraat 58
1969 · 77 m²
€ 313.275
Straatbeeld van Anjerstraat 132, 3333GE Zwijndrecht
Anjerstraat 132
1970 · 79 m²
€ 293.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kort-Ambachtlaan 149 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.425 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus) willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kort-Ambachtlaan 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kort-Ambachtlaan 149 in Zwijndrecht.

Wat is Kort-Ambachtlaan 149 in Zwijndrecht waard?
Kort-Ambachtlaan 149 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.425 (bandbreedte € 235.334 – € 299.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus).
Wat is de verwachte vraagprijs van Kort-Ambachtlaan 149 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Kort-Ambachtlaan 149 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 258.992 (bandbreedte € 246.042 – € 271.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Kort-Ambachtlaan 149 in Zwijndrecht?
Voor Kort-Ambachtlaan 149 adviseren wij een bod van € 276.133 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kort-Ambachtlaan 149 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kort-Ambachtlaan 149 in Zwijndrecht bedragen € 1.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.308 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kort-Ambachtlaan 149 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kort-Ambachtlaan 149 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 17.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kort-Ambachtlaan 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus) is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Kort-Ambachtlaan 149 ligt rond € 267.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kort-Ambachtlaan 149?
Huishoudens in de buurt van Kort-Ambachtlaan 149 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).