Huiswaardemeter

Woningwaarde Kort-Ambachtlaan 204

3333EP Zwijndrecht

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.227
+6,9%
[ € 333.720 – € 424.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.486[ € 348.162 – € 384.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.451[ € 371.141 – € 410.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Kort-Ambachtlaan 204 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.227 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.108Sinds september +0,6%
+€ 24.54212 maanden +6,9%
+€ 10.80112 mnd vs. NL +3,0%
Kort-Ambachtlaan 204
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.227 voor Kort-Ambachtlaan 204 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kort-Ambachtlaan 204 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.451. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 379.227.

Verwachte verkoopprijs Kort-Ambachtlaan 204
€ 390.451[ € 371.141 – € 410.207 ]
Verkoper houdt over€ 384.906−€ 5.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.410+€ 9.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kort-Ambachtlaan 204 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Kort-Ambachtlaan 204
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia)Boven gem.
€ 366.486[ € 348.162 – € 384.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia)
€ 390.000[ € 265.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kort-Ambachtlaan 204 adviseren wij in een bod van € 390.451, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.486 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.227+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.451+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.974+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kort-Ambachtlaan 204 zal in bij een vraagprijs van € 366.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kort-Ambachtlaan 204 in Zwijndrecht bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 379.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kort-Ambachtlaan 204

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.227
Verwachte verkoopprijs€ 390.451
Verwachte vraagprijs€ 366.486
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (14%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia)

Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantageweg 143, 3333GZ Zwijndrecht
Plantageweg 143
2000 · 81 m²
€ 395.552
Straatbeeld van Perkstraat 12, 3333VG Zwijndrecht
Perkstraat 12
1992 · 99 m²
€ 418.136
Straatbeeld van van Eedenstraat 23, 3333VM Zwijndrecht
van Eedenstraat 23
1992 · 95 m²
€ 341.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kort-Ambachtlaan 204 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kort-Ambachtlaan 204

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kort-Ambachtlaan 204 in Zwijndrecht.

Wat is Kort-Ambachtlaan 204 in Zwijndrecht waard?
Kort-Ambachtlaan 204 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.227 (bandbreedte € 333.720 – € 424.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia).
Wat is de verwachte vraagprijs van Kort-Ambachtlaan 204 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Kort-Ambachtlaan 204 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 366.486 (bandbreedte € 348.162 – € 384.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Kort-Ambachtlaan 204 in Zwijndrecht?
Voor Kort-Ambachtlaan 204 adviseren wij een bod van € 390.451 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kort-Ambachtlaan 204 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kort-Ambachtlaan 204 in Zwijndrecht bedragen € 1.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kort-Ambachtlaan 204 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kort-Ambachtlaan 204 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 24.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kort-Ambachtlaan 204?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Kort-Ambachtlaan 204 ligt rond € 379.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kort-Ambachtlaan 204?
Huishoudens in de buurt van Kort-Ambachtlaan 204 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.