Huiswaardemeter

Woningwaarde Kort-Ambachtlaan 26K

3333EP Zwijndrecht

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.235
+6,9%
[ € 376.847 – € 479.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.909[ € 418.299 – € 462.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Kort-Ambachtlaan 26K in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.235 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.381Sinds september +0,6%
+€ 27.71312 maanden +6,9%
+€ 12.19612 mnd vs. NL +3,0%
Kort-Ambachtlaan 26K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.235 voor Kort-Ambachtlaan 26K in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kort-Ambachtlaan 26K in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.909. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.235.

Verwachte verkoopprijs Kort-Ambachtlaan 26K
€ 440.909[ € 418.299 – € 462.331 ]
Verkoper houdt over€ 434.809−€ 6.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.877+€ 10.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.809

Wat is de vraagprijs?

Kort-Ambachtlaan 26K in Zwijndrecht staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Vraagprijs Kort-Ambachtlaan 26K
Onder gem. in buurt Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia)Boven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia)
€ 390.000[ € 265.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kort-Ambachtlaan 26K adviseren wij in een bod van € 440.909, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.235+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.909+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.954+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kort-Ambachtlaan 26K zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kort-Ambachtlaan 26K in Zwijndrecht bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 428.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.094
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kort-Ambachtlaan 26K

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.235
Verwachte verkoopprijs€ 440.909
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (14%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia)

Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantageweg 143, 3333GZ Zwijndrecht
Plantageweg 143
2000 · 81 m²
€ 395.552
Straatbeeld van Verweystraat 13, 3333VP Zwijndrecht
Verweystraat 13
1992 · 101 m²
€ 415.335
Straatbeeld van Perkstraat 12, 3333VG Zwijndrecht
Perkstraat 12
1992 · 99 m²
€ 418.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.235 zit Kort-Ambachtlaan 26K in het middensegment van Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kort-Ambachtlaan 26K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kort-Ambachtlaan 26K in Zwijndrecht.

Wat is Kort-Ambachtlaan 26K in Zwijndrecht waard?
Kort-Ambachtlaan 26K in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.235 (bandbreedte € 376.847 – € 479.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia).
Wat is de vraagprijs van Kort-Ambachtlaan 26K in Zwijndrecht?
Kort-Ambachtlaan 26K in Zwijndrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Kort-Ambachtlaan 26K in Zwijndrecht?
Voor Kort-Ambachtlaan 26K adviseren wij een bod van € 440.909 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kort-Ambachtlaan 26K in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kort-Ambachtlaan 26K in Zwijndrecht bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.094 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kort-Ambachtlaan 26K in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kort-Ambachtlaan 26K in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 27.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kort-Ambachtlaan 26K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Kort-Ambachtlaan 26K ligt rond € 428.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kort-Ambachtlaan 26K?
Huishoudens in de buurt van Kort-Ambachtlaan 26K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt H(yacinth) - L(Obelia) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.