Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akeleilaan 2, 3333GA Zwijndrecht

Woningwaarde Akeleilaan 2

3333GA Zwijndrecht

Te koop
225 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.104.179
+6,2%
[ € 971.678 – € 1.236.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.129.004[ € 1.068.228 – € 1.180.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleilaan 2 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.104.179 (€ 4.907 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.139Sinds juli +0,6%
+€ 64.68612 maanden +6,2%
+€ 27.97112 mnd vs. NL +2,7%
Akeleilaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.104.179 voor Akeleilaan 2 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleilaan 2 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.129.004. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.104.179.

Verwachte verkoopprijs Akeleilaan 2
€ 1.129.004[ € 1.068.228 – € 1.180.673 ]
Verkoper houdt over€ 1.115.335−€ 13.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.153.734+€ 24.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.129.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.115.335

Wat is de vraagprijs?

Akeleilaan 2 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.778 per m².

Vraagprijs Akeleilaan 2
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.778[ € 4.539 – € 5.017 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 525.071[ € 239.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleilaan 2 adviseren wij in een bod van € 1.129.004, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.075.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.104.179+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.129.004+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.185.454+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleilaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.075.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleilaan 2 in Zwijndrecht bedragen € 5.589 per maand bij een woningwaarde van € 1.104.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.304.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.400
OZB€ 74
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 5.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.944.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleilaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte776 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.104.179
Verwachte verkoopprijs€ 1.129.004
Vraagprijs€ 1.075.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt A(kelei)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt A(kelei) besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.020 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
Deze woning
A (28%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (22%)
F (17%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt A(kelei)

Bloemenbuurt A(kelei) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akeleilaan 8, 3333GA Zwijndrecht
Akeleilaan 8
1963 · 153 m²
€ 766.204
Straatbeeld van Akeleilaan 5, 3333GA Zwijndrecht
Akeleilaan 5
1960 · 345 m²
€ 1.124.823
Straatbeeld van Anjerstraat 60, 3333GD Zwijndrecht
Anjerstraat 60
1961 · 128 m²
€ 432.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleilaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.104.179 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt A(kelei). De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Akeleilaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleilaan 2 in Zwijndrecht.

Wat is Akeleilaan 2 in Zwijndrecht waard?
Akeleilaan 2 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.104.179 (bandbreedte € 971.678 – € 1.236.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt A(kelei).
Wat is de vraagprijs van Akeleilaan 2 in Zwijndrecht?
Akeleilaan 2 in Zwijndrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleilaan 2 in Zwijndrecht?
Voor Akeleilaan 2 adviseren wij een bod van € 1.129.004 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleilaan 2 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleilaan 2 in Zwijndrecht bedragen € 5.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.104.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.400 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleilaan 2 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleilaan 2 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 64.686) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleilaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt A(kelei) is € 782.000. De geschatte marktwaarde van Akeleilaan 2 ligt rond € 1.104.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleilaan 2?
Huishoudens in de buurt van Akeleilaan 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt A(kelei) heeft 19% van de woningen zonnepanelen.