Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akeleilaan 8, 3333GA Zwijndrecht

Woningwaarde Akeleilaan 8

3333GA Zwijndrecht

153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.204
+6,2%
[ € 674.260 – € 858.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.143[ € 709.786 – € 784.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.752[ € 745.985 – € 824.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleilaan 8 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 766.204 (€ 5.008 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.260Sinds juli +0,6%
+€ 44.88712 maanden +6,2%
+€ 19.41012 mnd vs. NL +2,7%
Akeleilaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.204 voor Akeleilaan 8 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleilaan 8 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.752. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 766.204.

Verwachte verkoopprijs Akeleilaan 8
€ 785.752[ € 745.985 – € 824.510 ]
Verkoper houdt over€ 775.859−€ 9.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.617+€ 17.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleilaan 8 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.883 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleilaan 8
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 747.143[ € 709.786 – € 784.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.883[ € 4.639 – € 5.127 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 525.071[ € 239.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleilaan 8 adviseren wij in een bod van € 785.752, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 747.143 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.204+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.752+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.040+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleilaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 747.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleilaan 8 in Zwijndrecht bedragen € 3.895 per maand bij een woningwaarde van € 766.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.747
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleilaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte817 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.204
Verwachte verkoopprijs€ 785.752
Verwachte vraagprijs€ 747.143
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt A(kelei)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt A(kelei) besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.020 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
Deze woning
A (28%)
B (6%)
C (17%)
D (6%)
E (22%)
F (17%)
G (6%)

Wonen in Bloemenbuurt A(kelei)

Bloemenbuurt A(kelei) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akeleilaan 2, 3333GA Zwijndrecht
Akeleilaan 2
1962 · 225 m²
€ 1.104.179
Straatbeeld van Anjerstraat 60, 3333GD Zwijndrecht
Anjerstraat 60
1961 · 128 m²
€ 432.904
Straatbeeld van Admiraal Trompstraat 44, 3333TH Zwijndrecht
Admiraal Trompstraat 44
1960 · 131 m²
€ 459.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.204 zit Akeleilaan 8 in het middensegment van Bloemenbuurt A(kelei) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akeleilaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleilaan 8 in Zwijndrecht.

Wat is Akeleilaan 8 in Zwijndrecht waard?
Akeleilaan 8 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.204 (bandbreedte € 674.260 – € 858.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt A(kelei).
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleilaan 8 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Akeleilaan 8 in Zwijndrecht is in augustus 2026 € 747.143 (bandbreedte € 709.786 – € 784.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleilaan 8 in Zwijndrecht?
Voor Akeleilaan 8 adviseren wij een bod van € 785.752 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleilaan 8 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleilaan 8 in Zwijndrecht bedragen € 3.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.747 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleilaan 8 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleilaan 8 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 44.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleilaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt A(kelei) is € 782.000. De geschatte marktwaarde van Akeleilaan 8 ligt rond € 766.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleilaan 8?
Huishoudens in de buurt van Akeleilaan 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt A(kelei) heeft 19% van de woningen zonnepanelen.