Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anjerstraat 60, 3333GD Zwijndrecht

Woningwaarde Anjerstraat 60

3333GD Zwijndrecht

128 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.904
+6,2%
[ € 380.956 – € 484.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.837[ € 398.845 – € 440.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.378[ € 423.573 – € 468.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 60 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 432.904 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.407Sinds juli +0,6%
+€ 25.36112 maanden +6,2%
+€ 10.96612 mnd vs. NL +2,7%
Anjerstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.904 voor Anjerstraat 60 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 60 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.378. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 432.904.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 60
€ 446.378[ € 423.573 – € 468.160 ]
Verkoper houdt over€ 440.218−€ 6.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.456+€ 11.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerstraat 60 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerstraat 60
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 419.837[ € 398.845 – € 440.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 525.071[ € 239.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 60 adviseren wij in een bod van € 446.378, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 419.837 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.904+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.378+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.697+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 419.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 60 in Zwijndrecht bedragen € 2.238 per maand bij een woningwaarde van € 432.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.904
Verwachte verkoopprijs€ 446.378
Verwachte vraagprijs€ 419.837
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium) besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 4% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (4%)
B (1%)
C (23%)
D (35%)
E (24%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium)

Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 70, 3333GJ Zwijndrecht
Dahliastraat 70
1961 · 68 m²
€ 267.943
Straatbeeld van Admiraal Trompstraat 30, 3333TH Zwijndrecht
Admiraal Trompstraat 30
1960 · 123 m²
€ 389.624
Straatbeeld van Admiraal Trompstraat 44, 3333TH Zwijndrecht
Admiraal Trompstraat 44
1960 · 131 m²
€ 459.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjerstraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 432.904 duidelijk in het hogere segment van Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium). De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 60 in Zwijndrecht.

Wat is Anjerstraat 60 in Zwijndrecht waard?
Anjerstraat 60 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.904 (bandbreedte € 380.956 – € 484.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium).
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerstraat 60 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Anjerstraat 60 in Zwijndrecht is in augustus 2026 € 419.837 (bandbreedte € 398.845 – € 440.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 60 in Zwijndrecht?
Voor Anjerstraat 60 adviseren wij een bod van € 446.378 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 60 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 60 in Zwijndrecht bedragen € 2.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 60 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 60 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 60 ligt rond € 432.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium) heeft 7% van de woningen zonnepanelen.