Huiswaardemeter
Straatbeeld van Admiraal Trompstraat 30, 3333TH Zwijndrecht

Woningwaarde Admiraal Trompstraat 30

3333TH Zwijndrecht

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.796
+6,0%
[ € 339.500 – € 432.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.368[ € 354.700 – € 392.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.638[ € 378.465 – € 418.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Admiraal Trompstraat 30 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.796 (€ 3.137 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds mei +0,6%
+€ 21.75612 maanden +6,0%
+€ 6.31812 mnd vs. NL +1,7%
Admiraal Trompstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.796 voor Admiraal Trompstraat 30 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Admiraal Trompstraat 30 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.638. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.796.

Verwachte verkoopprijs Admiraal Trompstraat 30
€ 398.638[ € 378.465 – € 418.302 ]
Verkoper houdt over€ 393.003−€ 5.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.761+€ 10.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Admiraal Trompstraat 30 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.036 per m².

Verwachte vraagprijs Admiraal Trompstraat 30
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 373.368[ € 354.700 – € 392.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.036[ € 2.884 – € 3.187 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 446.167[ € 259.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Admiraal Trompstraat 30 adviseren wij in een bod van € 398.638, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.368 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.796+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.638+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.570+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Admiraal Trompstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 373.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Admiraal Trompstraat 30 in Zwijndrecht bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 385.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Admiraal Trompstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.796
Verwachte verkoopprijs€ 398.638
Verwachte vraagprijs€ 373.368
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 4% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (4%)
B (6%)
C (25%)
D (27%)
E (22%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal Trompstraat 44, 3333TH Zwijndrecht
Admiraal Trompstraat 44
1960 · 131 m²
€ 455.293
Straatbeeld van Korenbloemstraat 17, 3333ES Zwijndrecht
Korenbloemstraat 17
1960 · 121 m²
€ 364.784
Straatbeeld van Anjerstraat 60, 3333GD Zwijndrecht
Anjerstraat 60
1961 · 128 m²
€ 428.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.796 zit Admiraal Trompstraat 30 in het middensegment van Zeeheldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Admiraal Trompstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Admiraal Trompstraat 30 in Zwijndrecht.

Wat is Admiraal Trompstraat 30 in Zwijndrecht waard?
Admiraal Trompstraat 30 in Zwijndrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.796 (bandbreedte € 339.500 – € 432.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Admiraal Trompstraat 30 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Admiraal Trompstraat 30 in Zwijndrecht is in juni 2026 € 373.368 (bandbreedte € 354.700 – € 392.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Admiraal Trompstraat 30 in Zwijndrecht?
Voor Admiraal Trompstraat 30 adviseren wij een bod van € 398.638 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Admiraal Trompstraat 30 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Admiraal Trompstraat 30 in Zwijndrecht bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Admiraal Trompstraat 30 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Admiraal Trompstraat 30 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Admiraal Trompstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Admiraal Trompstraat 30 ligt rond € 385.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Admiraal Trompstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Admiraal Trompstraat 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.