Huiswaardemeter
Straatbeeld van Adriaan Banckertstraat 21, 3333TA Zwijndrecht

Woningwaarde Adriaan Banckertstraat 21

3333TA Zwijndrecht

Te koop
125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.631
+6,9%
[ € 422.955 – € 538.307 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.630[ € 468.255 – € 517.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Banckertstraat 21 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.631 (€ 3.845 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.672Sinds september +0,6%
+€ 31.10412 maanden +6,9%
+€ 13.68912 mnd vs. NL +3,0%
Adriaan Banckertstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.631 voor Adriaan Banckertstraat 21 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Banckertstraat 21 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.630. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.631.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Banckertstraat 21
€ 494.630[ € 468.255 – € 517.545 ]
Verkoper houdt over€ 487.939−€ 6.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.673+€ 12.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.939

Wat is de vraagprijs?

Adriaan Banckertstraat 21 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Vraagprijs Adriaan Banckertstraat 21
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 428.786[ € 260.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Banckertstraat 21 adviseren wij in een bod van € 494.630, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.631+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.630+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.362+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Banckertstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Banckertstraat 21 in Zwijndrecht bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 480.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Banckertstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.631
Verwachte verkoopprijs€ 494.630
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (5%)
B (7%)
C (28%)
D (28%)
E (21%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal Trompstraat 30, 3333TH Zwijndrecht
Admiraal Trompstraat 30
1960 · 123 m²
€ 389.624
Straatbeeld van Admiraal Trompstraat 44, 3333TH Zwijndrecht
Admiraal Trompstraat 44
1960 · 131 m²
€ 459.810
Straatbeeld van Korenbloemstraat 17, 3333ES Zwijndrecht
Korenbloemstraat 17
1960 · 121 m²
€ 368.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaan Banckertstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 480.631 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Adriaan Banckertstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Banckertstraat 21 in Zwijndrecht.

Wat is Adriaan Banckertstraat 21 in Zwijndrecht waard?
Adriaan Banckertstraat 21 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.631 (bandbreedte € 422.955 – € 538.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Adriaan Banckertstraat 21 in Zwijndrecht?
Adriaan Banckertstraat 21 in Zwijndrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Banckertstraat 21 in Zwijndrecht?
Voor Adriaan Banckertstraat 21 adviseren wij een bod van € 494.630 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Banckertstraat 21 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Banckertstraat 21 in Zwijndrecht bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Banckertstraat 21 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Banckertstraat 21 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Banckertstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Banckertstraat 21 ligt rond € 480.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan Banckertstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Adriaan Banckertstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.