Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerstraat 20

3333GD Zwijndrecht

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.385
+6,9%
[ € 248.499 – € 316.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.404[ € 259.734 – € 287.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.661[ € 276.876 – € 306.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 20 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.385 (€ 4.555 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.570Sinds september +0,6%
+€ 18.27512 maanden +6,9%
+€ 8.04312 mnd vs. NL +3,0%
Anjerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.385 voor Anjerstraat 20 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 20 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.661. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.385.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 20
€ 291.661[ € 276.876 – € 306.021 ]
Verkoper houdt over€ 287.203−€ 4.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.644+€ 7.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerstraat 20 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.410 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerstraat 20
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 273.404[ € 259.734 – € 287.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.410[ € 4.189 – € 4.630 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 428.786[ € 260.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 291.661, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 273.404 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.385+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.661+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.244+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 273.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 20 in Zwijndrecht bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 282.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.385
Verwachte verkoopprijs€ 291.661
Verwachte vraagprijs€ 273.404
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium) besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 4% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (4%)
B (1%)
C (23%)
D (35%)
E (24%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium)

Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 70, 3333GJ Zwijndrecht
Dahliastraat 70
1961 · 68 m²
€ 267.943
Straatbeeld van Tulpstraat 26, 3333ST Zwijndrecht
Tulpstraat 26
1965 · 80 m²
€ 288.775
Straatbeeld van Kort-Ambachtlaan 83, 3333EJ Zwijndrecht
Kort-Ambachtlaan 83
1963 · 68 m²
€ 269.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.385 is Anjerstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium). De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 20 in Zwijndrecht.

Wat is Anjerstraat 20 in Zwijndrecht waard?
Anjerstraat 20 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.385 (bandbreedte € 248.499 – € 316.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium).
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerstraat 20 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Anjerstraat 20 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 273.404 (bandbreedte € 259.734 – € 287.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 20 in Zwijndrecht?
Voor Anjerstraat 20 adviseren wij een bod van € 291.661 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 20 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 20 in Zwijndrecht bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 20 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 20 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.275) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium) is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 20 ligt rond € 282.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium) heeft 7% van de woningen zonnepanelen.