Huiswaardemeter

Woningwaarde Mimosastraat 39

3333SB Zwijndrecht

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.166
+6,9%
[ € 225.426 – € 286.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.920[ € 235.524 – € 260.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.687[ € 251.304 – € 277.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Mimosastraat 39 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.166 (€ 3.202 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.424Sinds september +0,6%
+€ 16.57812 maanden +6,9%
+€ 7.29612 mnd vs. NL +3,0%
Mimosastraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.166 voor Mimosastraat 39 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mimosastraat 39 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.687. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 256.166.

Verwachte verkoopprijs Mimosastraat 39
€ 264.687[ € 251.304 – € 277.757 ]
Verkoper houdt over€ 260.525−€ 4.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.131+€ 7.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mimosastraat 39 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Mimosastraat 39
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 247.920[ € 235.524 – € 260.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 428.786[ € 260.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mimosastraat 39 adviseren wij in een bod van € 264.687, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 247.920 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.166+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.687+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.921+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mimosastraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 247.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mimosastraat 39 in Zwijndrecht bedragen € 1.350 per maand bij een woningwaarde van € 256.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.253
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mimosastraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.166
Verwachte verkoopprijs€ 264.687
Verwachte vraagprijs€ 247.920
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (4%)
C (20%)
D (13%)
E (29%)
F (20%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem)

Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 26, 3333ST Zwijndrecht
Tulpstraat 26
1965 · 80 m²
€ 288.775
Straatbeeld van Roosstraat 100, 3333SM Zwijndrecht
Roosstraat 100
1965 · 85 m²
€ 300.722
Straatbeeld van Kort-Ambachtlaan 83, 3333EJ Zwijndrecht
Kort-Ambachtlaan 83
1963 · 68 m²
€ 269.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mimosastraat 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 256.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mimosastraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mimosastraat 39 in Zwijndrecht.

Wat is Mimosastraat 39 in Zwijndrecht waard?
Mimosastraat 39 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.166 (bandbreedte € 225.426 – € 286.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem).
Wat is de verwachte vraagprijs van Mimosastraat 39 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Mimosastraat 39 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 247.920 (bandbreedte € 235.524 – € 260.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Mimosastraat 39 in Zwijndrecht?
Voor Mimosastraat 39 adviseren wij een bod van € 264.687 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mimosastraat 39 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mimosastraat 39 in Zwijndrecht bedragen € 1.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.253 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mimosastraat 39 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mimosastraat 39 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 16.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mimosastraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Mimosastraat 39 ligt rond € 256.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mimosastraat 39?
Huishoudens in de buurt van Mimosastraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).