Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 134

3333SX Zwijndrecht

83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.217
+6,9%
[ € 249.231 – € 317.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.014[ € 260.313 – € 287.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.730[ € 277.754 – € 306.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 134 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.217 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.575Sinds september +0,6%
+€ 18.32812 maanden +6,9%
+€ 8.06612 mnd vs. NL +3,0%
Zonnebloemstraat 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.217 voor Zonnebloemstraat 134 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 134 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.730. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 283.217.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 134
€ 292.730[ € 277.754 – € 306.992 ]
Verkoper houdt over€ 288.260−€ 4.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.735+€ 8.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 134 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 134
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 274.014[ € 260.313 – € 287.715 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.301[ € 3.136 – € 3.466 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 428.786[ € 260.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 134 adviseren wij in een bod van € 292.730, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 274.014 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.217+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.730+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.367+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 134 zal in bij een vraagprijs van € 274.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 134 in Zwijndrecht bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 283.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 134

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.217
Verwachte verkoopprijs€ 292.730
Verwachte vraagprijs€ 274.014
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (4%)
C (20%)
D (13%)
E (29%)
F (20%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem)

Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roosstraat 100, 3333SM Zwijndrecht
Roosstraat 100
1965 · 85 m²
€ 300.722
Straatbeeld van Tulpstraat 26, 3333ST Zwijndrecht
Tulpstraat 26
1965 · 80 m²
€ 288.775
Straatbeeld van Kort-Ambachtlaan 83, 3333EJ Zwijndrecht
Kort-Ambachtlaan 83
1963 · 68 m²
€ 269.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloemstraat 134 ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.217 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 134 in Zwijndrecht.

Wat is Zonnebloemstraat 134 in Zwijndrecht waard?
Zonnebloemstraat 134 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.217 (bandbreedte € 249.231 – € 317.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem).
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 134 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 134 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 274.014 (bandbreedte € 260.313 – € 287.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 134 in Zwijndrecht?
Voor Zonnebloemstraat 134 adviseren wij een bod van € 292.730 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 134 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 134 in Zwijndrecht bedragen € 1.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 134 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 134 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 18.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 134 ligt rond € 283.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 134?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).