Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 198

3333SZ Zwijndrecht

Te koop
110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.057
+6,2%
[ € 295.730 – € 376.384 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.793[ € 329.128 – € 363.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 198 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 336.057 (€ 3.055 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.868Sinds juli +0,6%
+€ 19.68712 maanden +6,2%
+€ 8.51312 mnd vs. NL +2,7%
Zonnebloemstraat 198
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.057 voor Zonnebloemstraat 198 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 198 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.793. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.057.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 198
€ 346.793[ € 329.128 – € 363.773 ]
Verkoper houdt over€ 341.728−€ 5.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.879+€ 9.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.728

Wat is de vraagprijs?

Zonnebloemstraat 198 in Zwijndrecht staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Vraagprijs Zonnebloemstraat 198
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 525.071[ € 239.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 198 adviseren wij in een bod van € 346.793, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.057+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.793+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.133+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 198 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 198 in Zwijndrecht bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 336.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 198

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.057
Verwachte verkoopprijs€ 346.793
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtBloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem)→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (4%)
C (20%)
D (13%)
E (29%)
F (20%)
G (5%)

Wonen in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem)

Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnebloemstraat 32, 3333SW Zwijndrecht
Zonnebloemstraat 32
1964 · 110 m²
€ 361.499
Straatbeeld van Roosstraat 100, 3333SM Zwijndrecht
Roosstraat 100
1965 · 85 m²
€ 300.722
Straatbeeld van Tulpstraat 26, 3333ST Zwijndrecht
Tulpstraat 26
1965 · 80 m²
€ 288.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.057 ligt Zonnebloemstraat 198 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem). De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 198

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 198 in Zwijndrecht.

Wat is Zonnebloemstraat 198 in Zwijndrecht waard?
Zonnebloemstraat 198 in Zwijndrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.057 (bandbreedte € 295.730 – € 376.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem).
Wat is de vraagprijs van Zonnebloemstraat 198 in Zwijndrecht?
Zonnebloemstraat 198 in Zwijndrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 198 in Zwijndrecht?
Voor Zonnebloemstraat 198 adviseren wij een bod van € 346.793 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 198 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 198 in Zwijndrecht bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 198 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 198 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 198?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem) is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 198 ligt rond € 336.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 198?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 198 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).