Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 7

3333XK Zwijndrecht

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.243
+6,9%
[ € 239.574 – € 304.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.463[ € 250.290 – € 276.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.315[ € 267.059 – € 295.171 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 7 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.243 (€ 3.059 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,6%
+€ 17.61812 maanden +6,9%
+€ 7.75412 mnd vs. NL +3,0%
P.C. Hooftstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.243 voor P.C. Hooftstraat 7 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 7 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.315. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 272.243.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 7
€ 281.315[ € 267.059 – € 295.171 ]
Verkoper houdt over€ 276.971−€ 4.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.091+€ 7.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 7 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 7
Onder gem. in Kort AmbachtBoven gem.
€ 263.463[ € 250.290 – € 276.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in Kort Ambacht
€ 428.786[ € 260.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 7 adviseren wij in een bod van € 281.315, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 263.463 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.243+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.315+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.381+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 263.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 7 in Zwijndrecht bedragen € 1.431 per maand bij een woningwaarde van € 272.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.243
Verwachte verkoopprijs€ 281.315
Verwachte vraagprijs€ 263.463
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtMeerdervoort
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdervoort besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (8%)
D (41%)
F (0%)

Wonen in Meerdervoort

Meerdervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marnixstraat 30, 3333XH Zwijndrecht
Marnixstraat 30
1938 · 155 m²
€ 435.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C. Hooftstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.243 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerdervoort willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 7 in Zwijndrecht.

Wat is P.C. Hooftstraat 7 in Zwijndrecht waard?
P.C. Hooftstraat 7 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.243 (bandbreedte € 239.574 – € 304.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 7 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 7 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 263.463 (bandbreedte € 250.290 – € 276.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.059.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 7 in Zwijndrecht?
Voor P.C. Hooftstraat 7 adviseren wij een bod van € 281.315 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 7 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 7 in Zwijndrecht bedragen € 1.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 7 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 7 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 17.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdervoort is € 244.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 7 ligt rond € 272.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftstraat 7?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).