Huiswaardemeter

Woningwaarde Suite 27

3335EA Zwijndrecht

163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.436
+6,9%
[ € 610.224 – € 776.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.102[ € 642.297 – € 709.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.214[ € 675.054 – € 746.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Suite 27 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.436 (€ 4.254 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.855Sinds september +0,6%
+€ 44.87612 maanden +6,9%
+€ 19.75012 mnd vs. NL +3,0%
Suite 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.436 voor Suite 27 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suite 27 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.214. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 693.436.

Verwachte verkoopprijs Suite 27
€ 711.214[ € 675.054 – € 746.112 ]
Verkoper houdt over€ 702.141−€ 9.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.588+€ 16.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suite 27 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.148 per m².

Verwachte vraagprijs Suite 27
Onder gem. in Heer Oudelands AmbachtBoven gem.
€ 676.102[ € 642.297 – € 709.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.148[ € 3.940 – € 4.355 ]
Gem. vraagprijs in Heer Oudelands Ambacht
€ 457.955[ € 399.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suite 27 adviseren wij in een bod van € 711.214, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 676.102 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.436+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.214+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.775+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suite 27 zal in bij een vraagprijs van € 676.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suite 27 in Zwijndrecht bedragen € 3.537 per maand bij een woningwaarde van € 693.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.391
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suite 27

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.436
Verwachte verkoopprijs€ 711.214
Verwachte vraagprijs€ 676.102
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtDe As→
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De As besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (46%)
C (7%)
D (1%)

Wonen in De As

De As biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suite 14, 3335EB Zwijndrecht
Suite 14
1992 · 165 m²
€ 878.638
Straatbeeld van Bolero 119, 3335EE Zwijndrecht
Bolero 119
1997 · 147 m²
€ 605.501
Straatbeeld van Ballade 14, 3335EN Zwijndrecht
Ballade 14
1997 · 138 m²
€ 507.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suite 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.436 duidelijk in het hogere segment van De As. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Suite 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suite 27 in Zwijndrecht.

Wat is Suite 27 in Zwijndrecht waard?
Suite 27 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.436 (bandbreedte € 610.224 – € 776.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De As.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suite 27 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Suite 27 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 676.102 (bandbreedte € 642.297 – € 709.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Suite 27 in Zwijndrecht?
Voor Suite 27 adviseren wij een bod van € 711.214 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suite 27 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Suite 27 in Zwijndrecht bedragen € 3.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.391 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suite 27 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suite 27 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 44.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suite 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De As is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Suite 27 ligt rond € 693.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suite 27?
Huishoudens in de buurt van Suite 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De As heeft 28% van de woningen zonnepanelen.