Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweg 396

3335LP Zwijndrecht

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 5.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.546
+6,9%
[ € 480.080 – € 611.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.624[ € 503.143 – € 556.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.946[ € 533.332 – € 589.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 396 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.546 (€ 5.147 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.033Sinds september +0,6%
+€ 35.30512 maanden +6,9%
+€ 15.53812 mnd vs. NL +3,0%
Langeweg 396
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.546 voor Langeweg 396 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 396 in Zwijndrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.946. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 545.546.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 396
€ 561.946[ € 533.332 – € 589.471 ]
Verkoper houdt over€ 554.515−€ 7.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.335+€ 13.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 396 in Zwijndrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.996 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 396
Onder gem. in ZwijndrechtBoven gem.
€ 529.624[ € 503.143 – € 556.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.996[ € 4.747 – € 5.246 ]
Gem. vraagprijs in Zwijndrecht
€ 555.361[ € 230.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 396 adviseren wij in een bod van € 561.946, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.624 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.546+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.946+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.043+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 396 zal in bij een vraagprijs van € 529.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 396 in Zwijndrecht bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 545.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.668
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 396

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte782 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.546
Verwachte verkoopprijs€ 561.946
Verwachte vraagprijs€ 529.624
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtGroenesteeg - Langeweg
PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenesteeg - Langeweg besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
G
A (25%)
D (25%)
G (50%)

Wonen in Groenesteeg - Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groenesteeg - Langeweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindtsedijk 219, 3336LD Zwijndrecht
Lindtsedijk 219
1905 · 84 m²
€ 229.173
Straatbeeld van Lindtsedijk 223, 3336LD Zwijndrecht
Lindtsedijk 223
1905 · 168 m²
€ 573.522
Straatbeeld van Lindtsedijk 235, 3336LD Zwijndrecht
Lindtsedijk 235
1905 · 192 m²
€ 435.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Langeweg 396 bedraagt € 545.546. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langeweg 396

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 396 in Zwijndrecht.

Wat is Langeweg 396 in Zwijndrecht waard?
Langeweg 396 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.546 (bandbreedte € 480.080 – € 611.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenesteeg - Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 396 in Zwijndrecht?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 396 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 529.624 (bandbreedte € 503.143 – € 556.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 396 in Zwijndrecht?
Voor Langeweg 396 adviseren wij een bod van € 561.946 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 396 in Zwijndrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 396 in Zwijndrecht bedragen € 2.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.668 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 396 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 396 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 396?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 396 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenesteeg - Langeweg heeft 29% van de woningen zonnepanelen.