Woningwaarde Lindtsedijk 239

3336LD Zwijndrecht

125 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.664Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 457.942

+6,9%

[ € 402.989 – € 512.895 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 444.264[ € 422.051 – € 466.477 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 472.041[ € 448.218 – € 495.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindtsedijk 239 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.942 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.546Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 29.63612 maanden +6,9%+6,9%

+€ 13.04312 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Lindtsedijk 239

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.942 voor Lindtsedijk 239 in Zwijndrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindtsedijk 239 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 472.041. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 457.942.

Verwachte verkoopprijs Lindtsedijk 239

€ 472.041[ € 448.218 – € 495.399 ]

Verkoper houdt over€ 465.599−€ 6.442 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 483.632+€ 11.591 kosten koper

Verkoopprijs€ 472.041

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.192

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 465.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindtsedijk 239 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 444.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Lindtsedijk 239

Onder gem. in ZwijndrechtBoven gem.

€ 444.264[ € 422.051 – € 466.477 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.554[ € 3.376 – € 3.732 ]

Gem. vraagprijs in Zwijndrecht

€ 555.361[ € 230.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindtsedijk 239 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 472.041, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.264 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.942+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 472.041+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 495.643+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindtsedijk 239 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 444.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindtsedijk 239 in Zwijndrecht bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 457.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 658.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.361/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.239

OZB€ 31

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.361

Totaal betaald over 30 jaar€ 806.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindtsedijk 239

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte1.361 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.942

Verwachte verkoopprijs€ 472.041

Verwachte vraagprijs€ 444.264

Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtAchterlindtsestraat

PlaatsZwijndrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterlindtsestraat besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.470 kWh/jr)Elektriciteit(3.470 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (990 kWh/jr)Teruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (67%)

E (33%)

Wonen in Achterlindtsestraat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Achterlindtsestraat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation7,5 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lindtsedijk 239 bedraagt € 457.942. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindtsedijk 239

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindtsedijk 239 in Zwijndrecht.

Wat is Lindtsedijk 239 in Zwijndrecht waard?

Lindtsedijk 239 in Zwijndrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.942 (bandbreedte € 402.989 – € 512.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterlindtsestraat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lindtsedijk 239 in Zwijndrecht?

De verwachte vraagprijs van Lindtsedijk 239 in Zwijndrecht is in oktober 2026 € 444.264 (bandbreedte € 422.051 – € 466.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.664.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindtsedijk 239 in Zwijndrecht?

Voor Lindtsedijk 239 adviseren wij een bod van € 472.041 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindtsedijk 239 in Zwijndrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Lindtsedijk 239 in Zwijndrecht bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.239 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindtsedijk 239 in Zwijndrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindtsedijk 239 in Zwijndrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 29.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Lindtsedijk 239?

Huishoudens in de buurt van Lindtsedijk 239 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).