Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 34

8011CZ Zwolle

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.319
+0,0%
[ € 749.161 – € 953.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.977[ € 789.428 – € 872.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 868.421[ € 817.847 – € 903.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 34 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.319 (€ 6.169 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24Sinds september +0,0%
+€ 28312 maanden +0,0%
€ -32.68712 mnd vs. NL -3,8%
Stationsweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.319 voor Stationsweg 34 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 34 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.421. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 851.319.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 34
€ 868.421[ € 817.847 – € 903.937 ]
Verkoper houdt over€ 857.618−€ 10.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.939+€ 19.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 868.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 34 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.022 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 34
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 830.977[ € 789.428 – € 872.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.022[ € 5.720 – € 6.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 929.400[ € 295.000 – € 1.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 34 adviseren wij in een bod van € 868.421, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 830.977 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.319+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.421+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.842+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 830.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 34 in Zwolle bedragen € 4.298 per maand bij een woningwaarde van € 851.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.163
OZB€ 64
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.498.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.319
Verwachte verkoopprijs€ 868.421
Verwachte vraagprijs€ 830.977
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation0,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremenstraat 64, 8017KE Zwolle
Bremenstraat 64
1996 · 123 m²
€ 514.907
Straatbeeld van Wismarstraat 27, 8017KW Zwolle
Wismarstraat 27
1997 · 116 m²
€ 440.999
Straatbeeld van Wismarstraat 53, 8017KW Zwolle
Wismarstraat 53
1997 · 104 m²
€ 450.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.319 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 34 in Zwolle.

Wat is Stationsweg 34 in Zwolle waard?
Stationsweg 34 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.319 (bandbreedte € 749.161 – € 953.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 34 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 34 in Zwolle is in oktober 2026 € 830.977 (bandbreedte € 789.428 – € 872.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 34 in Zwolle?
Voor Stationsweg 34 adviseren wij een bod van € 868.421 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 34 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 34 in Zwolle bedragen € 4.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.163 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 34 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 34 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 283) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 34 ligt rond € 851.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 34?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.