Huizenprijzen Assendorp (Zwolle)
Wijk in Zwolle · 6.636 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Assendorp
Huizenprijzen Assendorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Assendorp bedraagt in oktober 2026 € 456.014. Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Assendorp blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Assendorp
De huizenprijzen in Assendorp verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.750 per m². De duurste buurten zijn Wezenlanden en Pierik met vierkante meterprijzen tot € 5.359 per m², terwijl buurten als Oud-Assendorp en Stationsbuurt goedkopere opties bieden.
| Hanzeland | € 447.844 | € 4.764 per m² | -2% |
| Nieuw-Assendorp | € 447.219 | € 4.758 per m² | -2% |
| Oud-Assendorp | € 422.192 | € 4.589 per m² | -7% |
| Pierik | € 419.438 | € 4.993 per m² | -8% |
| Stationsbuurt | € 587.420 | € 4.226 per m² | +29% |
| Wezenlanden | € 530.529 | € 5.359 per m² | +16% |
Duurste straten in Assendorp
De duurste straat in Assendorp is Emmawijk met een gemiddelde huizenprijs van € 950.643. De meest betaalbare straat is Fresiastraat (€ 302.103).
- Emmawijk€ 950.643
- Burgemeester van Roijensingel€ 853.147
- Terborchstraat€ 789.576
- Parkweg€ 726.309
- Groot Wezenland€ 684.082
- Mimosastraat€ 289.008
- Van Ittersumhof€ 289.969
- Assendorperdijk€ 290.705
- Achter de Hoven€ 293.545
- Fresiastraat€ 302.103
Hoeveel wordt er overboden in Assendorp?
Overbieden in Assendorp is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Vooral Pierik en Oud-Assendorp zijn in Assendorp gewild. In minder populaire buurten zoals Stationsbuurt en Wezenlanden liggen de overbiedingen lager.
- Pierik+5,3%
- Oud-Assendorp+5,2%
- Hanzeland+5,2%
- Nieuw-Assendorp+5,2%
- Wezenlanden+4,8%
- Stationsbuurt+4,6%
Is Assendorp duur om te wonen?
Assendorp is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 456.014 (€ 5.028 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.336 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Assendorp?
In Assendorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 433.902 (€ 4.520 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Assendorp is 48% koopwoning en 52% huurwoning.
Woningen te koop in Assendorp
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Assendorp?
De huizenprijzen in Assendorp stegen tussen 2020 en 2022 met +36,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,0%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Assendorp of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Assendorp in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Assendorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Assendorp.