Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Karnebeekstraat 67, 8011JD Zwolle

Woningwaarde Van Karnebeekstraat 67

8011JD Zwolle

Te koop
106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 6.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.577
+0,0%
[ € 583.948 – € 743.206 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.651[ € 637.873 – € 705.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Karnebeekstraat 67 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.577 (€ 6.260 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18Sinds september +0,0%
+€ 22112 maanden +0,0%
€ -25.47812 mnd vs. NL -3,8%
Van Karnebeekstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.577 voor Van Karnebeekstraat 67 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Karnebeekstraat 67 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.651. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 663.577.

Verwachte verkoopprijs Van Karnebeekstraat 67
€ 681.651[ € 637.873 – € 705.017 ]
Verkoper houdt over€ 672.903−€ 8.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.434+€ 15.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.903

Wat is de vraagprijs?

Van Karnebeekstraat 67 in Zwolle staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.085 per m².

Vraagprijs Van Karnebeekstraat 67
Onder gem. in buurt Oud-AssendorpBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.085[ € 5.781 – € 6.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Assendorp
€ 547.778[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Karnebeekstraat 67 adviseren wij in een bod van € 681.651, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.577+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.651+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.734+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Karnebeekstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Karnebeekstraat 67 in Zwolle bedragen € 3.358 per maand bij een woningwaarde van € 663.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.245
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Karnebeekstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.577
Verwachte verkoopprijs€ 681.651
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Assendorp besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Oud-Assendorp

Oud-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coetsstraat 5, 8012VB Zwolle
Coetsstraat 5
1935 · 117 m²
€ 458.425
Straatbeeld van Coetsstraat 16A, 8012VD Zwolle
Coetsstraat 16A
1895 · 58 m²
€ 261.525
Straatbeeld van Deventerstraatweg 25, 8012AA Zwolle
Deventerstraatweg 25
1910 · 202 m²
€ 597.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Karnebeekstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.577 duidelijk in het hogere segment van Oud-Assendorp. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Karnebeekstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Karnebeekstraat 67 in Zwolle.

Wat is Van Karnebeekstraat 67 in Zwolle waard?
Van Karnebeekstraat 67 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.577 (bandbreedte € 583.948 – € 743.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Assendorp.
Wat is de vraagprijs van Van Karnebeekstraat 67 in Zwolle?
Van Karnebeekstraat 67 in Zwolle staat in oktober 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Karnebeekstraat 67 in Zwolle?
Voor Van Karnebeekstraat 67 adviseren wij een bod van € 681.651 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Karnebeekstraat 67 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Van Karnebeekstraat 67 in Zwolle bedragen € 3.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.245 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Karnebeekstraat 67 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Karnebeekstraat 67 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 221) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Karnebeekstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Assendorp is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Van Karnebeekstraat 67 ligt rond € 663.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Karnebeekstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Van Karnebeekstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Assendorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.