Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deventerstraatweg 25, 8012AA Zwolle

Woningwaarde Deventerstraatweg 25

8012AA Zwolle

Te koop
202 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.440
+0,0%
[ € 525.747 – € 669.133 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.442[ € 584.093 – € 645.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Deventerstraatweg 25 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.440 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 19912 maanden +0,0%
€ -22.93912 mnd vs. NL -3,8%
Deventerstraatweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.440 voor Deventerstraatweg 25 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deventerstraatweg 25 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.442. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.440.

Verwachte verkoopprijs Deventerstraatweg 25
€ 609.442[ € 584.093 – € 645.577 ]
Verkoper houdt over€ 601.488−€ 7.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.781+€ 14.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.488

Wat is de vraagprijs?

Deventerstraatweg 25 in Zwolle staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Vraagprijs Deventerstraatweg 25
Onder gem. in buurt Oud-AssendorpBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.751 – € 3.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Assendorp
€ 547.778[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deventerstraatweg 25 adviseren wij in een bod van € 609.442, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.440+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.442+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.914+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deventerstraatweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deventerstraatweg 25 in Zwolle bedragen € 3.053 per maand bij een woningwaarde van € 597.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.922
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deventerstraatweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.440
Verwachte verkoopprijs€ 609.442
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Assendorp besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Oud-Assendorp

Oud-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Wezenland 13, 8011JV Zwolle
Groot Wezenland 13
1923 · 120 m²
€ 611.216
Straatbeeld van Verenigingstraat 32, 8012BC Zwolle
Verenigingstraat 32
1905 · 103 m²
€ 461.959
Straatbeeld van Molenweg 143, 8012WE Zwolle
Molenweg 143
1920 · 104 m²
€ 442.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deventerstraatweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.440 duidelijk in het hogere segment van Oud-Assendorp. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Deventerstraatweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deventerstraatweg 25 in Zwolle.

Wat is Deventerstraatweg 25 in Zwolle waard?
Deventerstraatweg 25 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.440 (bandbreedte € 525.747 – € 669.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Assendorp.
Wat is de vraagprijs van Deventerstraatweg 25 in Zwolle?
Deventerstraatweg 25 in Zwolle staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Deventerstraatweg 25 in Zwolle?
Voor Deventerstraatweg 25 adviseren wij een bod van € 609.442 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deventerstraatweg 25 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Deventerstraatweg 25 in Zwolle bedragen € 3.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.922 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deventerstraatweg 25 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deventerstraatweg 25 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 199) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deventerstraatweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Assendorp is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Deventerstraatweg 25 ligt rond € 597.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deventerstraatweg 25?
Huishoudens in de buurt van Deventerstraatweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Assendorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.