Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bremenstraat 161, 8017KD Zwolle

Woningwaarde Bremenstraat 161

8017KD Zwolle

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.226
+0,0%
[ € 360.999 – € 459.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.211[ € 380.200 – € 420.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.232[ € 399.210 – € 441.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremenstraat 161 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.226 (€ 4.826 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 13612 maanden +0,0%
€ -15.75112 mnd vs. NL -3,8%
Bremenstraat 161
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.226 voor Bremenstraat 161 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremenstraat 161 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.232. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.226.

Verwachte verkoopprijs Bremenstraat 161
€ 420.232[ € 399.210 – € 441.233 ]
Verkoper houdt over€ 414.359−€ 5.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.787+€ 10.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremenstraat 161 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.708 per m².

Verwachte vraagprijs Bremenstraat 161
Onder gem. in AssendorpBoven gem.
€ 400.211[ € 380.200 – € 420.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.708[ € 4.473 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in Assendorp
€ 619.567[ € 295.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremenstraat 161 adviseren wij in een bod van € 420.232, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.211 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.226+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.232+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.244+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremenstraat 161 zal in bij een vraagprijs van € 400.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremenstraat 161 in Zwolle bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 410.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremenstraat 161

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.226
Verwachte verkoopprijs€ 420.232
Verwachte vraagprijs€ 400.211
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHanzeland→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hanzeland besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (25%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Hanzeland

Hanzeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremenstraat 81, 8017KB Zwolle
Bremenstraat 81
1997 · 85 m²
€ 357.854
Straatbeeld van Bremenstraat 89, 8017KB Zwolle
Bremenstraat 89
1997 · 85 m²
€ 406.158
Straatbeeld van Bremenstraat 109, 8017KC Zwolle
Bremenstraat 109
1997 · 94 m²
€ 379.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.226 zit Bremenstraat 161 in het middensegment van Hanzeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bremenstraat 161

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremenstraat 161 in Zwolle.

Wat is Bremenstraat 161 in Zwolle waard?
Bremenstraat 161 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.226 (bandbreedte € 360.999 – € 459.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hanzeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremenstraat 161 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bremenstraat 161 in Zwolle is in oktober 2026 € 400.211 (bandbreedte € 380.200 – € 420.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremenstraat 161 in Zwolle?
Voor Bremenstraat 161 adviseren wij een bod van € 420.232 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremenstraat 161 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bremenstraat 161 in Zwolle bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremenstraat 161 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremenstraat 161 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 136) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremenstraat 161?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hanzeland is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Bremenstraat 161 ligt rond € 410.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremenstraat 161?
Huishoudens in de buurt van Bremenstraat 161 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hanzeland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.