Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bremenstraat 81, 8017KB Zwolle

Woningwaarde Bremenstraat 81

8017KB Zwolle

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.654
-0,6%
[ € 334.096 – € 425.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.951[ € 351.453 – € 388.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.610[ € 371.486 – € 410.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremenstraat 81 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 379.654 (€ 4.467 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds juli +0,0%
€ -2.36412 maanden -0,6%
€ -15.85712 mnd vs. NL -4,2%
Bremenstraat 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.654 voor Bremenstraat 81 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremenstraat 81 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.610. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 379.654.

Verwachte verkoopprijs Bremenstraat 81
€ 389.610[ € 371.486 – € 410.591 ]
Verkoper houdt over€ 384.074−€ 5.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.552+€ 9.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremenstraat 81 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Bremenstraat 81
Onder gem. in AssendorpBoven gem.
€ 369.951[ € 351.453 – € 388.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.135 – € 4.570 ]
Gem. vraagprijs in Assendorp
€ 710.500[ € 360.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremenstraat 81 adviseren wij in een bod van € 389.610, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 369.951 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.654+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.610+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.091+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremenstraat 81 zal in bij een vraagprijs van € 369.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremenstraat 81 in Zwolle bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 379.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremenstraat 81

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.654
Verwachte verkoopprijs€ 389.610
Verwachte vraagprijs€ 369.951
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHanzeland→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hanzeland besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (25%)
C (6%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Hanzeland

Hanzeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremenstraat 109, 8017KC Zwolle
Bremenstraat 109
1997 · 94 m²
€ 378.769
Straatbeeld van Wismarstraat 53, 8017KW Zwolle
Wismarstraat 53
1997 · 104 m²
€ 447.526
Straatbeeld van Wismarstraat 27, 8017KW Zwolle
Wismarstraat 27
1997 · 116 m²
€ 440.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremenstraat 81 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.654 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hanzeland willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bremenstraat 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremenstraat 81 in Zwolle.

Wat is Bremenstraat 81 in Zwolle waard?
Bremenstraat 81 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.654 (bandbreedte € 334.096 – € 425.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hanzeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremenstraat 81 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Bremenstraat 81 in Zwolle is in augustus 2026 € 369.951 (bandbreedte € 351.453 – € 388.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremenstraat 81 in Zwolle?
Voor Bremenstraat 81 adviseren wij een bod van € 389.610 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremenstraat 81 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bremenstraat 81 in Zwolle bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremenstraat 81 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremenstraat 81 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -2.364) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremenstraat 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hanzeland is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Bremenstraat 81 ligt rond € 379.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremenstraat 81?
Huishoudens in de buurt van Bremenstraat 81 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hanzeland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.