Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuurmanstraat 37

8011KC Zwolle

Te koop
182 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.181.466
-0,8%
[ € 1.039.690 – € 1.323.242 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.145.000[ € 1.087.750 – € 1.202.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.211.406[ € 1.127.997 – € 1.246.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuurmanstraat 37 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.181.466 (€ 6.492 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 33Sinds mei +0,0%
€ -10.06812 maanden -0,8%
€ -60.59612 mnd vs. NL -5,1%
Schuurmanstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.181.466 voor Schuurmanstraat 37 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuurmanstraat 37 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.211.406. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.181.466.

Verwachte verkoopprijs Schuurmanstraat 37
€ 1.211.406[ € 1.127.997 – € 1.246.733 ]
Verkoper houdt over€ 1.196.831−€ 14.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.237.784+€ 26.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.211.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.196.831

Wat is de vraagprijs?

Schuurmanstraat 37 in Zwolle staat in te koop voor € 1.145.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.291 per m².

Vraagprijs Schuurmanstraat 37
Onder gem. in buurt WezenlandenBoven gem.
€ 1.145.000[ € 1.087.750 – € 1.202.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.291[ € 5.977 – € 6.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezenlanden
€ 951.083[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuurmanstraat 37 adviseren wij in een bod van € 1.211.406, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 1.145.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.181.466+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.211.406+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.271.976+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuurmanstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 1.145.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuurmanstraat 37 in Zwolle bedragen € 5.843 per maand bij een woningwaarde van € 1.181.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 591.000€ 1.772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.778
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 5.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.080.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuurmanstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte182 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.181.466
Verwachte verkoopprijs€ 1.211.406
Vraagprijs€ 1.145.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWezenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezenlanden besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (1%)
C (3%)
D (5%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezenlanden

Wezenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buserpad 14, 8011KZ Zwolle
Buserpad 14
2024 · 58 m²
€ 184.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuurmanstraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.181.466 duidelijk in het hogere segment van Wezenlanden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schuurmanstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuurmanstraat 37 in Zwolle.

Wat is Schuurmanstraat 37 in Zwolle waard?
Schuurmanstraat 37 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.181.466 (bandbreedte € 1.039.690 – € 1.323.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezenlanden.
Wat is de vraagprijs van Schuurmanstraat 37 in Zwolle?
Schuurmanstraat 37 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 1.145.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuurmanstraat 37 in Zwolle?
Voor Schuurmanstraat 37 adviseren wij een bod van € 1.211.406 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuurmanstraat 37 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schuurmanstraat 37 in Zwolle bedragen € 6.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.181.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.778 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 272 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuurmanstraat 37 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuurmanstraat 37 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -10.068) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuurmanstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezenlanden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Schuurmanstraat 37 ligt rond € 1.181.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuurmanstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Schuurmanstraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezenlanden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.