Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buserpad 14, 8011KZ Zwolle

Woningwaarde Buserpad 14

8011KZ Zwolle

58 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.698
-0,6%
[ € 163.414 – € 207.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 180.195[ € 171.185 – € 189.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 191.369[ € 181.627 – € 200.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Buserpad 14 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 185.698 (€ 3.202 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5Sinds juli +0,0%
€ -1.15612 maanden -0,6%
€ -7.75612 mnd vs. NL -4,2%
Buserpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.698 voor Buserpad 14 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buserpad 14 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.369. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 185.698.

Verwachte verkoopprijs Buserpad 14
€ 191.369[ € 181.627 – € 200.747 ]
Verkoper houdt over€ 188.014−€ 3.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.346+€ 5.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 191.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buserpad 14 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 180.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Verwachte vraagprijs Buserpad 14
Onder gem. in AssendorpBoven gem.
€ 180.195[ € 171.185 – € 189.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.107[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in Assendorp
€ 738.958[ € 360.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buserpad 14 adviseren wij in een bod van € 191.369, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 180.195 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.698+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.369+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 200.937+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buserpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 180.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buserpad 14 in Zwolle bedragen € 974 per maand bij een woningwaarde van € 185.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 908
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 974
Totaal betaald over 30 jaar€ 326.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buserpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.698
Verwachte verkoopprijs€ 191.369
Verwachte vraagprijs€ 180.195
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWezenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezenlanden besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (1%)
C (3%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezenlanden

Wezenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Secretarishof 81, 8011KV Zwolle
Secretarishof 81
2024 · 73 m²
€ 544.582
Straatbeeld van Mimosastraat 3-010, 8013SB Zwolle
Mimosastraat 3-010
2019 · 34 m²
€ 200.910
Straatbeeld van Mimosastraat 3-101, 8013SB Zwolle
Mimosastraat 3-101
2019 · 34 m²
€ 200.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.698 is Buserpad 14 een van de meer betaalbare woningen in Wezenlanden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Buserpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buserpad 14 in Zwolle.

Wat is Buserpad 14 in Zwolle waard?
Buserpad 14 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.698 (bandbreedte € 163.414 – € 207.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wezenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buserpad 14 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Buserpad 14 in Zwolle is in augustus 2026 € 180.195 (bandbreedte € 171.185 – € 189.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Buserpad 14 in Zwolle?
Voor Buserpad 14 adviseren wij een bod van € 191.369 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buserpad 14 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Buserpad 14 in Zwolle bedragen € 974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 908 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buserpad 14 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buserpad 14 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -1.156) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buserpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezenlanden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Buserpad 14 ligt rond € 185.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buserpad 14?
Huishoudens in de buurt van Buserpad 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezenlanden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.