Huiswaardemeter

Woningwaarde Buserpad 6

8011KZ Zwolle

173 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.419
+0,0%
[ € 266.129 – € 338.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.078[ € 279.374 – € 308.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.996[ € 295.298 – € 326.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Buserpad 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.419 (€ 1.748 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 10112 maanden +0,0%
€ -11.61112 mnd vs. NL -3,8%
Buserpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.419 voor Buserpad 6 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buserpad 6 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.996. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.419.

Verwachte verkoopprijs Buserpad 6
€ 310.996[ € 295.298 – € 326.383 ]
Verkoper houdt over€ 306.325−€ 4.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.366+€ 8.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buserpad 6 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.700 per m².

Verwachte vraagprijs Buserpad 6
Onder gem. in buurt WezenlandenBoven gem.
€ 294.078[ € 279.374 – € 308.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.700[ € 1.615 – € 1.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wezenlanden
€ 557.600[ € 299.000 – € 999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buserpad 6 adviseren wij in een bod van € 310.996, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 294.078 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.419+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.996+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.546+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buserpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 294.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buserpad 6 in Zwolle bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 302.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buserpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.419
Verwachte verkoopprijs€ 310.996
Verwachte vraagprijs€ 294.078
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWezenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezenlanden besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (1%)
C (3%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezenlanden

Wezenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Assendorperstraat 3, 8012DE Zwolle
Assendorperstraat 3
2018 · 145 m²
€ 625.515
Straatbeeld van Buserpad 4, 8011KZ Zwolle
Buserpad 4
2026 · 194 m²
€ 1.045.542
Straatbeeld van Buserpad 14, 8011KZ Zwolle
Buserpad 14
2026 · 58 m²
€ 185.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.419 is Buserpad 6 een van de meer betaalbare woningen in Wezenlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Buserpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buserpad 6 in Zwolle.

Wat is Buserpad 6 in Zwolle waard?
Buserpad 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.419 (bandbreedte € 266.129 – € 338.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wezenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buserpad 6 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Buserpad 6 in Zwolle is in oktober 2026 € 294.078 (bandbreedte € 279.374 – € 308.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Buserpad 6 in Zwolle?
Voor Buserpad 6 adviseren wij een bod van € 310.996 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buserpad 6 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Buserpad 6 in Zwolle bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buserpad 6 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buserpad 6 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 101) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buserpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezenlanden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Buserpad 6 ligt rond € 302.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buserpad 6?
Huishoudens in de buurt van Buserpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezenlanden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.