Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenstraat 6A

8011PL Zwolle

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.815
+0,0%
[ € 303.437 – € 386.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.541[ € 318.764 – € 352.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.345[ € 336.296 – € 371.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenstraat 6A in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.815 (€ 4.310 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 11512 maanden +0,0%
€ -13.23912 mnd vs. NL -3,8%
Papenstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.815 voor Papenstraat 6A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenstraat 6A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.345. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 344.815.

Verwachte verkoopprijs Papenstraat 6A
€ 354.345[ € 336.296 – € 371.695 ]
Verkoper houdt over€ 349.197−€ 5.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.582+€ 9.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenstraat 6A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Verwachte vraagprijs Papenstraat 6A
Onder gem. in buurt Binnenstad-ZuidBoven gem.
€ 335.541[ € 318.764 – € 352.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.985 – € 4.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Zuid
€ 1.184.750[ € 175.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenstraat 6A adviseren wij in een bod van € 354.345, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.541 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.815+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.345+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.062+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 335.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenstraat 6A in Zwolle bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 344.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.815
Verwachte verkoopprijs€ 354.345
Verwachte vraagprijs€ 335.541
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBinnenstad-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Zuid besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Zuid

Binnenstad-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenkant 31, 8011VJ Zwolle
Buitenkant 31
1983 · 126 m²
€ 442.293
Straatbeeld van Thorbeckegracht 7C, 8011VL Zwolle
Thorbeckegracht 7C
1984 · 139 m²
€ 623.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.815 is Papenstraat 6A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Papenstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenstraat 6A in Zwolle.

Wat is Papenstraat 6A in Zwolle waard?
Papenstraat 6A in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.815 (bandbreedte € 303.437 – € 386.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenstraat 6A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Papenstraat 6A in Zwolle is in oktober 2026 € 335.541 (bandbreedte € 318.764 – € 352.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenstraat 6A in Zwolle?
Voor Papenstraat 6A adviseren wij een bod van € 354.345 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenstraat 6A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Papenstraat 6A in Zwolle bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenstraat 6A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenstraat 6A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 115) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Zuid is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Papenstraat 6A ligt rond € 344.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Papenstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.