Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Smeden 6D

8011VC Zwolle

34 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.221
+0,0%
[ € 183.234 – € 233.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.017[ € 191.916 – € 212.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.616[ € 203.623 – € 225.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Smeden 6D in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.221 (€ 6.124 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds september +0,0%
+€ 6912 maanden +0,0%
€ -7.99512 mnd vs. NL -3,8%
Korte Smeden 6D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.221 voor Korte Smeden 6D in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Smeden 6D in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.616. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 208.221.

Verwachte verkoopprijs Korte Smeden 6D
€ 214.616[ € 203.623 – € 225.057 ]
Verkoper houdt over€ 211.005−€ 3.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.058+€ 6.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Smeden 6D in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.942 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Smeden 6D
Onder gem. in buurt Binnenstad-NoordBoven gem.
€ 202.017[ € 191.916 – € 212.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.942[ € 5.645 – € 6.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Noord
€ 447.484[ € 334.762 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Smeden 6D adviseren wij in een bod van € 214.616, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 202.017 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.221+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.616+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.347+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Smeden 6D zal in bij een vraagprijs van € 202.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Smeden 6D in Zwolle bedragen € 1.080 per maand bij een woningwaarde van € 208.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.018
OZB€ 16
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Smeden 6D

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.221
Verwachte verkoopprijs€ 214.616
Verwachte vraagprijs€ 202.017
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBinnenstad-Noord→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Noord besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (18%)
D (9%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Derde Bredehoek 15, 8011XG Zwolle
Derde Bredehoek 15
2020 · 49 m²
€ 342.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.221 is Korte Smeden 6D een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Korte Smeden 6D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Smeden 6D in Zwolle.

Wat is Korte Smeden 6D in Zwolle waard?
Korte Smeden 6D in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.221 (bandbreedte € 183.234 – € 233.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Smeden 6D in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Korte Smeden 6D in Zwolle is in oktober 2026 € 202.017 (bandbreedte € 191.916 – € 212.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Smeden 6D in Zwolle?
Voor Korte Smeden 6D adviseren wij een bod van € 214.616 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Smeden 6D in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Smeden 6D in Zwolle bedragen € 1.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.018 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Smeden 6D in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Smeden 6D in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 69) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Smeden 6D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Noord is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Korte Smeden 6D ligt rond € 208.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Smeden 6D?
Huishoudens in de buurt van Korte Smeden 6D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).