Huiswaardemeter

Woningwaarde Menno van Coehoornsingel 12C

8011XA Zwolle

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 7.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.427
+0,0%
[ € 627.816 – € 799.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.101[ € 687.981 – € 760.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Menno van Coehoornsingel 12C in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.427 (€ 7.432 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds september +0,0%
+€ 23712 maanden +0,0%
€ -27.39312 mnd vs. NL -3,8%
Menno van Coehoornsingel 12C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.427 voor Menno van Coehoornsingel 12C in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Menno van Coehoornsingel 12C in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.101. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 713.427.

Verwachte verkoopprijs Menno van Coehoornsingel 12C
€ 728.101[ € 687.981 – € 760.400 ]
Verkoper houdt over€ 718.842−€ 9.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.813+€ 16.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.842

Wat is de vraagprijs?

Menno van Coehoornsingel 12C in Zwolle staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.240 per m².

Vraagprijs Menno van Coehoornsingel 12C
Onder gem. in buurt NoordereilandBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.240[ € 6.878 – € 7.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordereiland
€ 906.923[ € 279.000 – € 1.669.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Menno van Coehoornsingel 12C adviseren wij in een bod van € 728.101, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.427+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.101+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.506+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Menno van Coehoornsingel 12C zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Menno van Coehoornsingel 12C in Zwolle bedragen € 3.604 per maand bij een woningwaarde van € 713.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.489
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Menno van Coehoornsingel 12C

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.427
Verwachte verkoopprijs€ 728.101
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtNoordereiland→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordereiland besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noordereiland

Noordereiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Derde Bredehoek 15, 8011XG Zwolle
Derde Bredehoek 15
2020 · 49 m²
€ 342.027
Straatbeeld van Diezerpoortenplas 34A, 8011VX Zwolle
Diezerpoortenplas 34A
1776 · 82 m²
€ 465.659
Straatbeeld van Friesewal 17A, 8011XE Zwolle
Friesewal 17A
2020 · 107 m²
€ 766.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Menno van Coehoornsingel 12C valt met een geschatte woningwaarde van € 713.427 duidelijk in het hogere segment van Noordereiland. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Menno van Coehoornsingel 12C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Menno van Coehoornsingel 12C in Zwolle.

Wat is Menno van Coehoornsingel 12C in Zwolle waard?
Menno van Coehoornsingel 12C in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.427 (bandbreedte € 627.816 – € 799.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordereiland.
Wat is de vraagprijs van Menno van Coehoornsingel 12C in Zwolle?
Menno van Coehoornsingel 12C in Zwolle staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Menno van Coehoornsingel 12C in Zwolle?
Voor Menno van Coehoornsingel 12C adviseren wij een bod van € 728.101 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Menno van Coehoornsingel 12C in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Menno van Coehoornsingel 12C in Zwolle bedragen € 3.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.489 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Menno van Coehoornsingel 12C in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Menno van Coehoornsingel 12C in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 237) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Menno van Coehoornsingel 12C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordereiland is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Menno van Coehoornsingel 12C ligt rond € 713.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Menno van Coehoornsingel 12C?
Huishoudens in de buurt van Menno van Coehoornsingel 12C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).