Huiswaardemeter
Straatbeeld van Assendorperstraat 229, 8012DN Zwolle

Woningwaarde Assendorperstraat 229

8012DN Zwolle

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.417
-0,6%
[ € 311.007 – € 395.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.560[ € 326.382 – € 360.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.555[ € 344.986 – € 381.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Assendorperstraat 229 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 353.417 (€ 5.355 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds juli +0,0%
€ -2.20112 maanden -0,6%
€ -14.76212 mnd vs. NL -4,2%
Assendorperstraat 229
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.417 voor Assendorperstraat 229 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assendorperstraat 229 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.555. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 353.417.

Verwachte verkoopprijs Assendorperstraat 229
€ 363.555[ € 344.986 – € 381.300 ]
Verkoper houdt over€ 358.306−€ 5.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.976+€ 9.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Assendorperstraat 229 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.205 per m².

Verwachte vraagprijs Assendorperstraat 229
Onder gem. in AssendorpBoven gem.
€ 343.560[ € 326.382 – € 360.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.205[ € 4.945 – € 5.466 ]
Gem. vraagprijs in Assendorp
€ 738.958[ € 360.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assendorperstraat 229 adviseren wij in een bod van € 363.555, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.560 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.417+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.555+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.733+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assendorperstraat 229 zal in bij een vraagprijs van € 343.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assendorperstraat 229 in Zwolle bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 353.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assendorperstraat 229

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.417
Verwachte verkoopprijs€ 363.555
Verwachte vraagprijs€ 343.560
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtNieuw-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Assendorp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (25%)
D (21%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Assendorp

Nieuw-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 368, 8012BW Zwolle
Leliestraat 368
1994 · 57 m²
€ 342.036
Straatbeeld van Bremenstraat 81, 8017KB Zwolle
Bremenstraat 81
1997 · 85 m²
€ 379.654
Straatbeeld van Bremenstraat 109, 8017KC Zwolle
Bremenstraat 109
1997 · 94 m²
€ 378.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Assendorperstraat 229 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.417 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Assendorp willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Assendorperstraat 229

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assendorperstraat 229 in Zwolle.

Wat is Assendorperstraat 229 in Zwolle waard?
Assendorperstraat 229 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.417 (bandbreedte € 311.007 – € 395.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Assendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Assendorperstraat 229 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Assendorperstraat 229 in Zwolle is in augustus 2026 € 343.560 (bandbreedte € 326.382 – € 360.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Assendorperstraat 229 in Zwolle?
Voor Assendorperstraat 229 adviseren wij een bod van € 363.555 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assendorperstraat 229 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Assendorperstraat 229 in Zwolle bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assendorperstraat 229 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assendorperstraat 229 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -2.201) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assendorperstraat 229?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Assendorp is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Assendorperstraat 229 ligt rond € 353.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assendorperstraat 229?
Huishoudens in de buurt van Assendorperstraat 229 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Assendorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.