Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 17

8012VP Zwolle

Te koop
96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.230
-0,8%
[ € 383.882 – € 488.578 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.077[ € 424.341 – € 469.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 17 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.230 (€ 4.544 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds mei +0,0%
€ -3.71712 maanden -0,8%
€ -22.37412 mnd vs. NL -5,1%
Lindestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.230 voor Lindestraat 17 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 17 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.077. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.230.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 17
€ 447.077[ € 424.341 – € 469.009 ]
Verkoper houdt over€ 440.909−€ 6.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.169+€ 11.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.909

Wat is de vraagprijs?

Lindestraat 17 in Zwolle staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.427 per m².

Vraagprijs Lindestraat 17
Onder gem. in buurt Oud-AssendorpBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.427[ € 4.206 – € 4.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Assendorp
€ 484.250[ € 365.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 17 adviseren wij in een bod van € 447.077, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.230+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.077+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.431+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 17 in Zwolle bedragen € 2.193 per maand bij een woningwaarde van € 436.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.230
Verwachte verkoopprijs€ 447.077
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Assendorp besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (14%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Oud-Assendorp

Oud-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.230 zit Lindestraat 17 in het middensegment van Oud-Assendorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 17 in Zwolle.

Wat is Lindestraat 17 in Zwolle waard?
Lindestraat 17 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.230 (bandbreedte € 383.882 – € 488.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Assendorp.
Wat is de vraagprijs van Lindestraat 17 in Zwolle?
Lindestraat 17 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 17 in Zwolle?
Voor Lindestraat 17 adviseren wij een bod van € 447.077 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 17 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 17 in Zwolle bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 17 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 17 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -3.717) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Assendorp is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 17 ligt rond € 436.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Assendorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.