Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 76A

8012VT Zwolle

89 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.174
+0,0%
[ € 329.273 – € 419.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.005[ € 345.805 – € 382.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.627[ € 365.170 – € 403.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 76A in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.174 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 12412 maanden +0,0%
€ -14.36712 mnd vs. NL -3,8%
Lindestraat 76A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.174 voor Lindestraat 76A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 76A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.627. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.174.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 76A
€ 384.627[ € 365.170 – € 403.608 ]
Verkoper houdt over€ 379.146−€ 5.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.470+€ 9.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindestraat 76A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Lindestraat 76A
Onder gem. in buurt Oud-AssendorpBoven gem.
€ 364.005[ € 345.805 – € 382.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Assendorp
€ 547.778[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 76A adviseren wij in een bod van € 384.627, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.005 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.174+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.627+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.858+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 76A zal in bij een vraagprijs van € 364.005 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 76A in Zwolle bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 374.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 76A

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.174
Verwachte verkoopprijs€ 384.627
Verwachte vraagprijs€ 364.005
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Assendorp besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Oud-Assendorp

Oud-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenestraat 17, 8012VJ Zwolle
Groenestraat 17
1908 · 91 m²
€ 376.579
Straatbeeld van Verenigingstraat 32, 8012BC Zwolle
Verenigingstraat 32
1905 · 103 m²
€ 461.959
Straatbeeld van Molenweg 143, 8012WE Zwolle
Molenweg 143
1920 · 104 m²
€ 442.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindestraat 76A ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.174 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Assendorp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 76A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 76A in Zwolle.

Wat is Lindestraat 76A in Zwolle waard?
Lindestraat 76A in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.174 (bandbreedte € 329.273 – € 419.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Assendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindestraat 76A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Lindestraat 76A in Zwolle is in oktober 2026 € 364.005 (bandbreedte € 345.805 – € 382.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 76A in Zwolle?
Voor Lindestraat 76A adviseren wij een bod van € 384.627 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 76A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 76A in Zwolle bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 76A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 76A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 76A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Assendorp is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 76A ligt rond € 374.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 76A?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 76A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Assendorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.