Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 195

8012WG Zwolle

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.948
-0,8%
[ € 536.754 – € 683.142 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.825[ € 587.860 – € 649.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 195 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 609.948 (€ 5.922 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds mei +0,0%
€ -5.19712 maanden -0,8%
€ -31.28312 mnd vs. NL -5,1%
Molenweg 195
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.948 voor Molenweg 195 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 195 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.825. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 609.948.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 195
€ 624.825[ € 587.860 – € 649.740 ]
Verkoper houdt over€ 616.702−€ 8.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.472+€ 14.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.702

Wat is de vraagprijs?

Molenweg 195 in Zwolle staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.777 per m².

Vraagprijs Molenweg 195
Onder gem. in buurt Oud-AssendorpBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.777[ € 5.488 – € 6.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Assendorp
€ 484.250[ € 365.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 195 adviseren wij in een bod van € 624.825, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.948+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.825+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.066+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 195 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 195 in Zwolle bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 609.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 195

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.948
Verwachte verkoopprijs€ 624.825
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Assendorp besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (14%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Oud-Assendorp

Oud-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 195 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.948 duidelijk in het hogere segment van Oud-Assendorp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 195

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 195 in Zwolle.

Wat is Molenweg 195 in Zwolle waard?
Molenweg 195 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.948 (bandbreedte € 536.754 – € 683.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Assendorp.
Wat is de vraagprijs van Molenweg 195 in Zwolle?
Molenweg 195 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 195 in Zwolle?
Voor Molenweg 195 adviseren wij een bod van € 624.825 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 195 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 195 in Zwolle bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 195 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 195 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -5.197) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 195?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Assendorp is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 195 ligt rond € 609.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 195?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 195 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Assendorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.