Huiswaardemeter

Woningwaarde Mimosastraat 91

8013SG Zwolle

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.969
+0,0%
[ € 238.453 – € 303.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.416[ € 250.245 – € 276.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.739[ € 264.509 – € 292.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Mimosastraat 91 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.969 (€ 4.106 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9012 maanden +0,0%
€ -10.40412 mnd vs. NL -3,8%
Mimosastraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.969 voor Mimosastraat 91 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mimosastraat 91 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.739. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 270.969.

Verwachte verkoopprijs Mimosastraat 91
€ 278.739[ € 264.509 – € 292.352 ]
Verkoper houdt over€ 274.423−€ 4.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.464+€ 7.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mimosastraat 91 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Verwachte vraagprijs Mimosastraat 91
Onder gem. in AssendorpBoven gem.
€ 263.416[ € 250.245 – € 276.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in Assendorp
€ 634.536[ € 295.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mimosastraat 91 adviseren wij in een bod van € 278.739, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 263.416 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.969+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.739+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.676+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mimosastraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 263.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mimosastraat 91 in Zwolle bedragen € 1.399 per maand bij een woningwaarde van € 270.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.325
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mimosastraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.969
Verwachte verkoopprijs€ 278.739
Verwachte vraagprijs€ 263.416
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtPierik→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pierik besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (16%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Pierik

Pierik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 82, 8013XL Zwolle
Korenbloemstraat 82
1935 · 93 m²
€ 433.070
Straatbeeld van Schuurmanstraat 135, 8011KH Zwolle
Schuurmanstraat 135
1958 · 89 m²
€ 409.962
Straatbeeld van Begoniastraat 34, 8012DC Zwolle
Begoniastraat 34
1941 · 72 m²
€ 408.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.969 is Mimosastraat 91 een van de meer betaalbare woningen in Pierik. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mimosastraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mimosastraat 91 in Zwolle.

Wat is Mimosastraat 91 in Zwolle waard?
Mimosastraat 91 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.969 (bandbreedte € 238.453 – € 303.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pierik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mimosastraat 91 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Mimosastraat 91 in Zwolle is in oktober 2026 € 263.416 (bandbreedte € 250.245 – € 276.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Mimosastraat 91 in Zwolle?
Voor Mimosastraat 91 adviseren wij een bod van € 278.739 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mimosastraat 91 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Mimosastraat 91 in Zwolle bedragen € 1.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.325 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mimosastraat 91 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mimosastraat 91 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 90) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mimosastraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pierik is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Mimosastraat 91 ligt rond € 270.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mimosastraat 91?
Huishoudens in de buurt van Mimosastraat 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pierik heeft 33% van de woningen zonnepanelen.