Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schuurmanstraat 135, 8011KH Zwolle

Woningwaarde Schuurmanstraat 135

8011KH Zwolle

89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.902
-0,6%
[ € 381.834 – € 485.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.844[ € 401.702 – € 443.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.248[ € 422.591 – € 467.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuurmanstraat 135 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 433.902 (€ 4.875 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds juli +0,0%
€ -2.70112 maanden -0,6%
€ -18.12212 mnd vs. NL -4,2%
Schuurmanstraat 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.902 voor Schuurmanstraat 135 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuurmanstraat 135 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.248. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 433.902.

Verwachte verkoopprijs Schuurmanstraat 135
€ 445.248[ € 422.591 – € 467.073 ]
Verkoper houdt over€ 439.100−€ 6.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.303+€ 11.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuurmanstraat 135 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.751 per m².

Verwachte vraagprijs Schuurmanstraat 135
Onder gem. in AssendorpBoven gem.
€ 422.844[ € 401.702 – € 443.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.751[ € 4.514 – € 4.989 ]
Gem. vraagprijs in Assendorp
€ 738.958[ € 360.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuurmanstraat 135 adviseren wij in een bod van € 445.248, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 422.844 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.902+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.248+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.510+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuurmanstraat 135 zal in bij een vraagprijs van € 422.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuurmanstraat 135 in Zwolle bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 433.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuurmanstraat 135

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.902
Verwachte verkoopprijs€ 445.248
Verwachte vraagprijs€ 422.844
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWezenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezenlanden besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (1%)
C (3%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wezenlanden

Wezenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begoniastraat 34, 8012DC Zwolle
Begoniastraat 34
1941 · 72 m²
€ 408.549
Straatbeeld van Korenbloemstraat 17, 8012XP Zwolle
Korenbloemstraat 17
1940 · 115 m²
€ 468.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuurmanstraat 135 ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.902 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wezenlanden willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schuurmanstraat 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuurmanstraat 135 in Zwolle.

Wat is Schuurmanstraat 135 in Zwolle waard?
Schuurmanstraat 135 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.902 (bandbreedte € 381.834 – € 485.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuurmanstraat 135 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Schuurmanstraat 135 in Zwolle is in augustus 2026 € 422.844 (bandbreedte € 401.702 – € 443.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuurmanstraat 135 in Zwolle?
Voor Schuurmanstraat 135 adviseren wij een bod van € 445.248 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuurmanstraat 135 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schuurmanstraat 135 in Zwolle bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuurmanstraat 135 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuurmanstraat 135 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -2.701) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuurmanstraat 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezenlanden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Schuurmanstraat 135 ligt rond € 433.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuurmanstraat 135?
Huishoudens in de buurt van Schuurmanstraat 135 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezenlanden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.