Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 34

8012DC Zwolle

Te koop
72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 5.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.549
-0,8%
[ € 359.523 – € 457.575 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.157[ € 378.249 – € 418.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.870[ € 397.918 – € 439.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 34 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.549 (€ 5.674 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds mei +0,0%
€ -3.48112 maanden -0,8%
€ -20.95412 mnd vs. NL -5,1%
Begoniastraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.549 voor Begoniastraat 34 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 34 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.870. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 408.549.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 34
€ 419.870[ € 397.918 – € 439.804 ]
Verkoper houdt over€ 414.001−€ 5.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.417+€ 10.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.001

Wat is de vraagprijs?

Begoniastraat 34 in Zwolle staat in te koop voor € 398.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.530 per m².

Vraagprijs Begoniastraat 34
Onder gem. in buurt Nieuw-AssendorpBoven gem.
€ 398.157[ € 378.249 – € 418.065 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.530[ € 5.253 – € 5.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Assendorp
€ 430.333[ € 335.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 34 adviseren wij in een bod van € 419.870, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 398.157 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.549+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.870+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.864+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 398.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 34 in Zwolle bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 408.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.549
Verwachte verkoopprijs€ 419.870
Vraagprijs€ 398.157
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtNieuw-Assendorp→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Assendorp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (26%)
D (24%)
E (12%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Assendorp

Nieuw-Assendorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.549 zit Begoniastraat 34 in het middensegment van Nieuw-Assendorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 34 in Zwolle.

Wat is Begoniastraat 34 in Zwolle waard?
Begoniastraat 34 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.549 (bandbreedte € 359.523 – € 457.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Assendorp.
Wat is de vraagprijs van Begoniastraat 34 in Zwolle?
Begoniastraat 34 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 398.157. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 34 in Zwolle?
Voor Begoniastraat 34 adviseren wij een bod van € 419.870 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 34 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 34 in Zwolle bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 34 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 34 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -3.481) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Assendorp is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 34 ligt rond € 408.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 34?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Assendorp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.