Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornstraat 30, 8013TP Zwolle

Woningwaarde Meidoornstraat 30

8013TP Zwolle

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 4.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.149
+0,0%
[ € 338.051 – € 430.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.656[ € 355.923 – € 393.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.882[ € 375.855 – € 415.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 30 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.149 (€ 4.925 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 12812 maanden +0,0%
€ -14.74912 mnd vs. NL -3,8%
Meidoornstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.149 voor Meidoornstraat 30 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 30 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.882. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 384.149.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 30
€ 393.882[ € 375.855 – € 415.419 ]
Verkoper houdt over€ 388.299−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.910+€ 10.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 30 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.803 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 30
Onder gem. in AssendorpBoven gem.
€ 374.656[ € 355.923 – € 393.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.803[ € 4.563 – € 5.043 ]
Gem. vraagprijs in Assendorp
€ 634.536[ € 295.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 30 adviseren wij in een bod van € 393.882, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 374.656 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.149+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.882+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.576+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 374.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 30 in Zwolle bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 384.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.879
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.149
Verwachte verkoopprijs€ 393.882
Verwachte vraagprijs€ 374.656
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtPierik→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pierik besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (16%)
D (10%)
E (4%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Pierik

Pierik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geraniumstraat 34, 8013TK Zwolle
Geraniumstraat 34
1920 · 86 m²
€ 421.619
Straatbeeld van Korenbloemstraat 82, 8013XL Zwolle
Korenbloemstraat 82
1935 · 93 m²
€ 433.070
Straatbeeld van Derk Buismanstraat 2, 8011GP Zwolle
Derk Buismanstraat 2
1920 · 85 m²
€ 463.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.149 zit Meidoornstraat 30 in het middensegment van Pierik — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 30 in Zwolle.

Wat is Meidoornstraat 30 in Zwolle waard?
Meidoornstraat 30 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.149 (bandbreedte € 338.051 – € 430.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pierik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 30 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 30 in Zwolle is in oktober 2026 € 374.656 (bandbreedte € 355.923 – € 393.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 30 in Zwolle?
Voor Meidoornstraat 30 adviseren wij een bod van € 393.882 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 30 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 30 in Zwolle bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.879 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 30 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 30 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 128) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pierik is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 30 ligt rond € 384.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pierik heeft 33% van de woningen zonnepanelen.