Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Deventerweg 67

8014AD Zwolle

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 6.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.792
+0,0%
[ € 510.217 – € 649.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.540[ € 537.263 – € 593.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.403[ € 564.126 – € 623.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Deventerweg 67 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.792 (€ 6.442 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds september +0,0%
+€ 19312 maanden +0,0%
€ -22.26112 mnd vs. NL -3,8%
Nieuwe Deventerweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.792 voor Nieuwe Deventerweg 67 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Deventerweg 67 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.403. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 579.792.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Deventerweg 67
€ 594.403[ € 564.126 – € 623.508 ]
Verkoper houdt over€ 586.615−€ 7.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.441+€ 14.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Deventerweg 67 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.284 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Deventerweg 67
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 565.540[ € 537.263 – € 593.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.284[ € 5.970 – € 6.598 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Deventerweg 67 adviseren wij in een bod van € 594.403, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 565.540 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.792+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.403+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.123+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Deventerweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 565.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Deventerweg 67 in Zwolle bedragen € 2.938 per maand bij een woningwaarde van € 579.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Deventerweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.792
Verwachte verkoopprijs€ 594.403
Verwachte vraagprijs€ 565.540
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtGerenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerenlanden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (35%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Gerenlanden

Gerenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 10, 8014AN Zwolle
De Savornin Lohmanlaan 10
1956 · 87 m²
€ 445.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.792 ligt Nieuwe Deventerweg 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gerenlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Deventerweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Deventerweg 67 in Zwolle.

Wat is Nieuwe Deventerweg 67 in Zwolle waard?
Nieuwe Deventerweg 67 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.792 (bandbreedte € 510.217 – € 649.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Deventerweg 67 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Deventerweg 67 in Zwolle is in oktober 2026 € 565.540 (bandbreedte € 537.263 – € 593.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Deventerweg 67 in Zwolle?
Voor Nieuwe Deventerweg 67 adviseren wij een bod van € 594.403 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Deventerweg 67 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Deventerweg 67 in Zwolle bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Deventerweg 67 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Deventerweg 67 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 193) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Deventerweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerenlanden is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Deventerweg 67 ligt rond € 579.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Deventerweg 67?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Deventerweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerenlanden heeft 32% van de woningen zonnepanelen.