Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 10, 8014AN Zwolle

Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 10

8014AN Zwolle

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.541
-0,6%
[ € 360.396 – € 458.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.245[ € 379.283 – € 419.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.102[ € 399.006 – € 441.006 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 10 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 409.541 (€ 4.707 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds juli +0,0%
€ -2.55012 maanden -0,6%
€ -17.10512 mnd vs. NL -4,2%
De Savornin Lohmanlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.541 voor De Savornin Lohmanlaan 10 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 10 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.102. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.541.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 10
€ 420.102[ € 399.006 – € 441.006 ]
Verkoper houdt over€ 414.231−€ 5.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.654+€ 10.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 10 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.589 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 10
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 399.245[ € 379.283 – € 419.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.589[ € 4.360 – € 4.818 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 568.700[ € 385.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 10 adviseren wij in een bod van € 420.102, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.245 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.541+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.102+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.107+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 399.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 10 in Zwolle bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 409.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.541
Verwachte verkoopprijs€ 420.102
Verwachte vraagprijs€ 399.245
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Ittersum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Ittersum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Ittersum

Oud-Ittersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Kuyperlaan 24, 8014ZE Zwolle
Dr. Kuyperlaan 24
1961 · 96 m²
€ 396.833
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 26, 8014ZK Zwolle
Dr. Schaepmanlaan 26
1961 · 104 m²
€ 443.591
Straatbeeld van Troelstralaan 10, 8014ZB Zwolle
Troelstralaan 10
1958 · 116 m²
€ 479.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.541 is De Savornin Lohmanlaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Ittersum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 10 in Zwolle.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 10 in Zwolle waard?
De Savornin Lohmanlaan 10 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.541 (bandbreedte € 360.396 – € 458.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Ittersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 10 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 10 in Zwolle is in augustus 2026 € 399.245 (bandbreedte € 379.283 – € 419.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.707.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 10 in Zwolle?
Voor De Savornin Lohmanlaan 10 adviseren wij een bod van € 420.102 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 10 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 10 in Zwolle bedragen € 2.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 10 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 10 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -2.550) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Ittersum is € 452.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 10 ligt rond € 409.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 10?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Ittersum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.