Huiswaardemeter

Woningwaarde Bastertkamp 55

8014EB Zwolle

Te koop
132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.838
-0,8%
[ € 426.657 – € 543.019 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 472.546[ € 448.919 – € 496.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.125[ € 472.263 – € 521.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Bastertkamp 55 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 484.838 (€ 3.673 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds mei +0,0%
€ -4.13112 maanden -0,8%
€ -24.86612 mnd vs. NL -5,1%
Bastertkamp 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.838 voor Bastertkamp 55 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bastertkamp 55 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.125. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 484.838.

Verwachte verkoopprijs Bastertkamp 55
€ 497.125[ € 472.263 – € 521.974 ]
Verkoper houdt over€ 490.407−€ 6.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.218+€ 12.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.407

Wat is de vraagprijs?

Bastertkamp 55 in Zwolle staat in te koop voor € 472.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Vraagprijs Bastertkamp 55
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 472.546[ € 448.919 – € 496.173 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 498.265[ € 340.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bastertkamp 55 adviseren wij in een bod van € 497.125, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 472.546 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.838+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.125+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.981+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bastertkamp 55 zal in bij een vraagprijs van € 472.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bastertkamp 55 in Zwolle bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 484.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.371
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bastertkamp 55

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.838
Verwachte verkoopprijs€ 497.125
Vraagprijs€ 472.546
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtGerenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerenlanden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (36%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Gerenlanden

Gerenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hogendorpware 129, 8014RL Zwolle
Van Hogendorpware 129
1982 · 101 m²
€ 380.111
Straatbeeld van Domela Nieuwenhuisware 16, 8014TP Zwolle
Domela Nieuwenhuisware 16
1984 · 119 m²
€ 435.286
Straatbeeld van Haeckmate 9, 8014MK Zwolle
Haeckmate 9
1984 · 109 m²
€ 413.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.838 zit Bastertkamp 55 in het middensegment van Gerenlanden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bastertkamp 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bastertkamp 55 in Zwolle.

Wat is Bastertkamp 55 in Zwolle waard?
Bastertkamp 55 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.838 (bandbreedte € 426.657 – € 543.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerenlanden.
Wat is de vraagprijs van Bastertkamp 55 in Zwolle?
Bastertkamp 55 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 472.546. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Bastertkamp 55 in Zwolle?
Voor Bastertkamp 55 adviseren wij een bod van € 497.125 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bastertkamp 55 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Bastertkamp 55 in Zwolle bedragen € 2.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.371 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bastertkamp 55 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bastertkamp 55 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -4.131) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bastertkamp 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerenlanden is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Bastertkamp 55 ligt rond € 484.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bastertkamp 55?
Huishoudens in de buurt van Bastertkamp 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerenlanden heeft 32% van de woningen zonnepanelen.