Huiswaardemeter

Woningwaarde Jellissenkamp 11

8014ET Zwolle

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.305
+0,0%
[ € 431.468 – € 549.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.317[ € 454.401 – € 502.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.593[ € 477.121 – € 527.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Jellissenkamp 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.305 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 16312 maanden +0,0%
€ -18.82612 mnd vs. NL -3,8%
Jellissenkamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.305 voor Jellissenkamp 11 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jellissenkamp 11 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.593. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 490.305.

Verwachte verkoopprijs Jellissenkamp 11
€ 502.593[ € 477.121 – € 527.345 ]
Verkoper houdt over€ 495.814−€ 6.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.795+€ 12.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jellissenkamp 11 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.953 per m².

Verwachte vraagprijs Jellissenkamp 11
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 478.317[ € 454.401 – € 502.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.953[ € 3.755 – € 4.151 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jellissenkamp 11 adviseren wij in een bod van € 502.593, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 478.317 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.305+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.593+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.723+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jellissenkamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 478.317 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jellissenkamp 11 in Zwolle bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 490.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jellissenkamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.305
Verwachte verkoopprijs€ 502.593
Verwachte vraagprijs€ 478.317
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtGerenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerenlanden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (35%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Gerenlanden

Gerenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ulgerkamp 5, 8014GE Zwolle
Ulgerkamp 5
1980 · 118 m²
€ 456.909
Straatbeeld van Gruitmeesterslaan 45, 8014CN Zwolle
Gruitmeesterslaan 45
1980 · 126 m²
€ 438.570
Straatbeeld van Ulgerkamp 6, 8014GD Zwolle
Ulgerkamp 6
1981 · 112 m²
€ 411.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.305 zit Jellissenkamp 11 in het middensegment van Gerenlanden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jellissenkamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jellissenkamp 11 in Zwolle.

Wat is Jellissenkamp 11 in Zwolle waard?
Jellissenkamp 11 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.305 (bandbreedte € 431.468 – € 549.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerenlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jellissenkamp 11 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Jellissenkamp 11 in Zwolle is in oktober 2026 € 478.317 (bandbreedte € 454.401 – € 502.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Jellissenkamp 11 in Zwolle?
Voor Jellissenkamp 11 adviseren wij een bod van € 502.593 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jellissenkamp 11 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Jellissenkamp 11 in Zwolle bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jellissenkamp 11 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jellissenkamp 11 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 163) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jellissenkamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerenlanden is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Jellissenkamp 11 ligt rond € 490.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jellissenkamp 11?
Huishoudens in de buurt van Jellissenkamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerenlanden heeft 32% van de woningen zonnepanelen.