Huiswaardemeter

Woningwaarde Jellissenkamp 84

8014EX Zwolle

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.588
-0,8%
[ € 409.717 – € 521.459 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 453.684[ € 431.000 – € 476.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.490[ € 453.412 – € 501.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Jellissenkamp 84 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.588 (€ 3.880 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds mei +0,0%
€ -3.96712 maanden -0,8%
€ -23.87912 mnd vs. NL -5,1%
Jellissenkamp 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.588 voor Jellissenkamp 84 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jellissenkamp 84 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.490. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 465.588.

Verwachte verkoopprijs Jellissenkamp 84
€ 478.490[ € 453.412 – € 501.139 ]
Verkoper houdt over€ 471.977−€ 6.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.210+€ 11.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.977

Wat is de vraagprijs?

Jellissenkamp 84 in Zwolle staat in te koop voor € 453.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Vraagprijs Jellissenkamp 84
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 453.684[ € 431.000 – € 476.368 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.970 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 498.265[ € 340.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jellissenkamp 84 adviseren wij in een bod van € 478.490, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 453.684 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.588+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.490+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.415+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jellissenkamp 84 zal in bij een vraagprijs van € 453.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jellissenkamp 84 in Zwolle bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 465.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jellissenkamp 84

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.588
Verwachte verkoopprijs€ 478.490
Vraagprijs€ 453.684
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtGerenlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerenlanden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (36%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Gerenlanden

Gerenlanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bastertkamp 55, 8014EB Zwolle
Bastertkamp 55
1979 · 132 m²
€ 484.838
Straatbeeld van Van Hogendorpware 129, 8014RL Zwolle
Van Hogendorpware 129
1982 · 101 m²
€ 380.111
Straatbeeld van Domela Nieuwenhuisware 16, 8014TP Zwolle
Domela Nieuwenhuisware 16
1984 · 119 m²
€ 435.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jellissenkamp 84 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.588 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gerenlanden willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jellissenkamp 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jellissenkamp 84 in Zwolle.

Wat is Jellissenkamp 84 in Zwolle waard?
Jellissenkamp 84 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.588 (bandbreedte € 409.717 – € 521.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerenlanden.
Wat is de vraagprijs van Jellissenkamp 84 in Zwolle?
Jellissenkamp 84 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 453.684. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Jellissenkamp 84 in Zwolle?
Voor Jellissenkamp 84 adviseren wij een bod van € 478.490 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jellissenkamp 84 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Jellissenkamp 84 in Zwolle bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jellissenkamp 84 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jellissenkamp 84 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -3.967) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jellissenkamp 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerenlanden is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Jellissenkamp 84 ligt rond € 465.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jellissenkamp 84?
Huishoudens in de buurt van Jellissenkamp 84 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerenlanden heeft 32% van de woningen zonnepanelen.