Huiswaardemeter

Woningwaarde Cransmate 25

8014KK Zwolle

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.664
+0,0%
[ € 493.384 – € 627.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.869[ € 519.526 – € 574.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.807[ € 545.502 – € 602.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Cransmate 25 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.664 (€ 4.485 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds september +0,0%
+€ 18712 maanden +0,0%
€ -21.52712 mnd vs. NL -3,8%
Cransmate 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.664 voor Cransmate 25 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cransmate 25 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.807. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 560.664.

Verwachte verkoopprijs Cransmate 25
€ 574.807[ € 545.502 – € 602.923 ]
Verkoper houdt over€ 567.234−€ 7.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.453+€ 13.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cransmate 25 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Verwachte vraagprijs Cransmate 25
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 546.869[ € 519.526 – € 574.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cransmate 25 adviseren wij in een bod van € 574.807, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 546.869 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.664+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.807+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.547+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cransmate 25 zal in bij een vraagprijs van € 546.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cransmate 25 in Zwolle bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 560.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cransmate 25

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.664
Verwachte verkoopprijs€ 574.807
Verwachte vraagprijs€ 546.869
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtGerenbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerenbroek besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (39%)
C (39%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Gerenbroek

Gerenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenenlaan 95, 8014JC Zwolle
Schepenenlaan 95
1982 · 127 m²
€ 464.107
Straatbeeld van Schepenenlaan 93, 8014JC Zwolle
Schepenenlaan 93
1982 · 120 m²
€ 455.887
Straatbeeld van Schepenenlaan 37, 8014JA Zwolle
Schepenenlaan 37
1981 · 115 m²
€ 441.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.664 ligt Cransmate 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gerenbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cransmate 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cransmate 25 in Zwolle.

Wat is Cransmate 25 in Zwolle waard?
Cransmate 25 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.664 (bandbreedte € 493.384 – € 627.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cransmate 25 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Cransmate 25 in Zwolle is in oktober 2026 € 546.869 (bandbreedte € 519.526 – € 574.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Cransmate 25 in Zwolle?
Voor Cransmate 25 adviseren wij een bod van € 574.807 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cransmate 25 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Cransmate 25 in Zwolle bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cransmate 25 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cransmate 25 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 187) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cransmate 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerenbroek is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Cransmate 25 ligt rond € 560.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cransmate 25?
Huishoudens in de buurt van Cransmate 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerenbroek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.