Huiswaardemeter

Woningwaarde Radenlaan 65

8014LP Zwolle

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.711
+0,0%
[ € 399.266 – € 508.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.634[ € 420.502 – € 464.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.065[ € 441.527 – € 488.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Radenlaan 65 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.711 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 15112 maanden +0,0%
€ -17.42012 mnd vs. NL -3,8%
Radenlaan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.711 voor Radenlaan 65 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radenlaan 65 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.065. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 453.711.

Verwachte verkoopprijs Radenlaan 65
€ 465.065[ € 441.527 – € 488.004 ]
Verkoper houdt over€ 458.699−€ 6.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.516+€ 11.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radenlaan 65 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Verwachte vraagprijs Radenlaan 65
Onder gem. in IttersumBoven gem.
€ 442.634[ € 420.502 – € 464.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.475 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in Ittersum
€ 570.357[ € 415.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radenlaan 65 adviseren wij in een bod van € 465.065, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 442.634 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.711+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.065+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.318+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radenlaan 65 zal in bij een vraagprijs van € 442.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radenlaan 65 in Zwolle bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 453.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radenlaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.711
Verwachte verkoopprijs€ 465.065
Verwachte vraagprijs€ 442.634
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtGerenbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerenbroek besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (39%)
C (39%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Gerenbroek

Gerenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenenlaan 93, 8014JC Zwolle
Schepenenlaan 93
1982 · 120 m²
€ 455.887
Straatbeeld van Schepenenlaan 95, 8014JC Zwolle
Schepenenlaan 95
1982 · 127 m²
€ 464.107
Straatbeeld van Schepenenlaan 37, 8014JA Zwolle
Schepenenlaan 37
1981 · 115 m²
€ 441.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radenlaan 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.711 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gerenbroek willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Radenlaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radenlaan 65 in Zwolle.

Wat is Radenlaan 65 in Zwolle waard?
Radenlaan 65 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.711 (bandbreedte € 399.266 – € 508.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radenlaan 65 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Radenlaan 65 in Zwolle is in oktober 2026 € 442.634 (bandbreedte € 420.502 – € 464.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Radenlaan 65 in Zwolle?
Voor Radenlaan 65 adviseren wij een bod van € 465.065 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radenlaan 65 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Radenlaan 65 in Zwolle bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radenlaan 65 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radenlaan 65 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 151) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radenlaan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerenbroek is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Radenlaan 65 ligt rond € 453.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radenlaan 65?
Huishoudens in de buurt van Radenlaan 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerenbroek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.