Huiswaardemeter

Woningwaarde Blijdensteinmarke 5

8016BD Zwolle

73 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1987Bouwjaar
€ 4.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.119
+0,0%
[ € 286.105 – € 364.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.091[ € 300.286 – € 331.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.405[ € 317.402 – € 350.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Blijdensteinmarke 5 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.119 (€ 4.454 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds september +0,0%
+€ 10812 maanden +0,0%
€ -12.48312 mnd vs. NL -3,8%
Blijdensteinmarke 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.119 voor Blijdensteinmarke 5 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blijdensteinmarke 5 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.405. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 325.119.

Verwachte verkoopprijs Blijdensteinmarke 5
€ 334.405[ € 317.402 – € 350.814 ]
Verkoper houdt over€ 329.477−€ 4.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.243+€ 8.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blijdensteinmarke 5 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Blijdensteinmarke 5
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 316.091[ € 300.286 – € 331.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.114 – € 4.547 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blijdensteinmarke 5 adviseren wij in een bod van € 334.405, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 316.091 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.119+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.405+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.125+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blijdensteinmarke 5 zal in bij een vraagprijs van € 316.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blijdensteinmarke 5 in Zwolle bedragen € 1.670 per maand bij een woningwaarde van € 325.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blijdensteinmarke 5

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.119
Verwachte verkoopprijs€ 334.405
Verwachte vraagprijs€ 316.091
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerbroek besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Oldenelerbroek

Oldenelerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sichtermanmarke 112, 8016MZ Zwolle
Sichtermanmarke 112
1996 · 66 m²
€ 309.732
Straatbeeld van Von Piekartzmarke 82, 8016ML Zwolle
Von Piekartzmarke 82
1995 · 85 m²
€ 442.386
Straatbeeld van Commissarislaan 17, 8016BE Zwolle
Commissarislaan 17
1987 · 93 m²
€ 401.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.119 is Blijdensteinmarke 5 een van de meer betaalbare woningen in Oldenelerbroek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blijdensteinmarke 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blijdensteinmarke 5 in Zwolle.

Wat is Blijdensteinmarke 5 in Zwolle waard?
Blijdensteinmarke 5 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.119 (bandbreedte € 286.105 – € 364.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldenelerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blijdensteinmarke 5 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Blijdensteinmarke 5 in Zwolle is in oktober 2026 € 316.091 (bandbreedte € 300.286 – € 331.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Blijdensteinmarke 5 in Zwolle?
Voor Blijdensteinmarke 5 adviseren wij een bod van € 334.405 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blijdensteinmarke 5 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Blijdensteinmarke 5 in Zwolle bedragen € 1.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blijdensteinmarke 5 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blijdensteinmarke 5 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 108) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blijdensteinmarke 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerbroek is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Blijdensteinmarke 5 ligt rond € 325.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blijdensteinmarke 5?
Huishoudens in de buurt van Blijdensteinmarke 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.