Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincieroute 53, 8016EL Zwolle

Woningwaarde Provincieroute 53

8016EL Zwolle

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.402
-0,6%
[ € 406.034 – € 516.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.611[ € 427.130 – € 472.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.503[ € 449.341 – € 496.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincieroute 53 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.402 (€ 4.120 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds juli +0,0%
€ -2.87312 maanden -0,6%
€ -19.27112 mnd vs. NL -4,2%
Provincieroute 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.402 voor Provincieroute 53 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincieroute 53 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.503. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 461.402.

Verwachte verkoopprijs Provincieroute 53
€ 473.503[ € 449.341 – € 496.641 ]
Verkoper houdt over€ 467.044−€ 6.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.123+€ 11.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincieroute 53 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.014 per m².

Verwachte vraagprijs Provincieroute 53
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 449.611[ € 427.130 – € 472.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.014[ € 3.814 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 881.167[ € 395.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincieroute 53 adviseren wij in een bod van € 473.503, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 449.611 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.402+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.503+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.178+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincieroute 53 zal in bij een vraagprijs van € 449.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincieroute 53 in Zwolle bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 461.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincieroute 53

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.402
Verwachte verkoopprijs€ 473.503
Verwachte vraagprijs€ 449.611
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerlanden-Oost→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerlanden-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (39%)
C (45%)
D (0%)

Wonen in Oldenelerlanden-Oost

Oldenelerlanden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jordensmarke 26, 8016AD Zwolle
Jordensmarke 26
1987 · 119 m²
€ 468.840
Straatbeeld van Van Hackfoortmarke 35, 8016EN Zwolle
Van Hackfoortmarke 35
1988 · 125 m²
€ 491.454
Straatbeeld van Van Middachtenmarke 77, 8016GE Zwolle
Van Middachtenmarke 77
1987 · 135 m²
€ 535.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.402 zit Provincieroute 53 in het middensegment van Oldenelerlanden-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Provincieroute 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincieroute 53 in Zwolle.

Wat is Provincieroute 53 in Zwolle waard?
Provincieroute 53 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.402 (bandbreedte € 406.034 – € 516.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenelerlanden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincieroute 53 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Provincieroute 53 in Zwolle is in augustus 2026 € 449.611 (bandbreedte € 427.130 – € 472.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincieroute 53 in Zwolle?
Voor Provincieroute 53 adviseren wij een bod van € 473.503 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincieroute 53 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Provincieroute 53 in Zwolle bedragen € 2.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincieroute 53 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincieroute 53 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -2.873) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincieroute 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerlanden-Oost is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Provincieroute 53 ligt rond € 461.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincieroute 53?
Huishoudens in de buurt van Provincieroute 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerlanden-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.