Huiswaardemeter

Woningwaarde Landsheerlaan 6

8016ES Zwolle

Te koop
147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.985
-0,6%
[ € 525.347 – € 668.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.829[ € 579.101 – € 640.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Landsheerlaan 6 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 596.985 (€ 4.061 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds juli +0,0%
€ -3.71712 maanden -0,6%
€ -24.93412 mnd vs. NL -4,2%
Landsheerlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.985 voor Landsheerlaan 6 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landsheerlaan 6 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.829. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.985.

Verwachte verkoopprijs Landsheerlaan 6
€ 611.829[ € 579.101 – € 640.059 ]
Verkoper houdt over€ 603.849−€ 7.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.216+€ 14.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.849

Wat is de vraagprijs?

Landsheerlaan 6 in Zwolle staat in te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Vraagprijs Landsheerlaan 6
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.748 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 881.167[ € 395.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landsheerlaan 6 adviseren wij in een bod van € 611.829, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 580.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.985+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.829+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.420+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landsheerlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 580.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landsheerlaan 6 in Zwolle bedragen € 3.037 per maand bij een woningwaarde van € 596.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landsheerlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.985
Verwachte verkoopprijs€ 611.829
Vraagprijs€ 580.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerlanden besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (45%)
C (30%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schellerlanden

Schellerlanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Distelvlinder 12, 8016HJ Zwolle
Distelvlinder 12
1988 · 148 m²
€ 585.686
Straatbeeld van Eekhoornveld 22, 8017LD Zwolle
Eekhoornveld 22
1989 · 146 m²
€ 580.888
Straatbeeld van Citroenvlinder 2, 8016HV Zwolle
Citroenvlinder 2
1988 · 123 m²
€ 514.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.985 ligt Landsheerlaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schellerlanden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Landsheerlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landsheerlaan 6 in Zwolle.

Wat is Landsheerlaan 6 in Zwolle waard?
Landsheerlaan 6 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.985 (bandbreedte € 525.347 – € 668.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schellerlanden.
Wat is de vraagprijs van Landsheerlaan 6 in Zwolle?
Landsheerlaan 6 in Zwolle staat in augustus 2026 te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Landsheerlaan 6 in Zwolle?
Voor Landsheerlaan 6 adviseren wij een bod van € 611.829 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landsheerlaan 6 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Landsheerlaan 6 in Zwolle bedragen € 3.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landsheerlaan 6 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landsheerlaan 6 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.717) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landsheerlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerlanden is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Landsheerlaan 6 ligt rond € 596.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landsheerlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Landsheerlaan 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerlanden heeft 25% van de woningen zonnepanelen.