Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurvlinder 30

8016HR Zwolle

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.329
+0,0%
[ € 312.690 – € 397.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.819[ € 328.528 – € 363.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.101[ € 346.597 – € 383.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurvlinder 30 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.329 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 11812 maanden +0,0%
€ -13.64312 mnd vs. NL -3,8%
Vuurvlinder 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.329 voor Vuurvlinder 30 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurvlinder 30 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.101. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 355.329.

Verwachte verkoopprijs Vuurvlinder 30
€ 365.101[ € 346.597 – € 383.081 ]
Verkoper houdt over€ 359.835−€ 5.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.553+€ 9.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vuurvlinder 30 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.269 per m².

Verwachte vraagprijs Vuurvlinder 30
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 345.819[ € 328.528 – € 363.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.269[ € 4.056 – € 4.483 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurvlinder 30 adviseren wij in een bod van € 365.101, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.819 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.329+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.101+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.356+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurvlinder 30 zal in bij een vraagprijs van € 345.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurvlinder 30 in Zwolle bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 355.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurvlinder 30

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.329
Verwachte verkoopprijs€ 365.101
Verwachte vraagprijs€ 345.819
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtSchellerlanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellerlanden besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (45%)
C (30%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schellerlanden

Schellerlanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citroenvlinder 2, 8016HV Zwolle
Citroenvlinder 2
1988 · 123 m²
€ 510.914
Straatbeeld van Eekhoornveld 22, 8017LD Zwolle
Eekhoornveld 22
1989 · 146 m²
€ 573.796
Straatbeeld van Distelvlinder 12, 8016HJ Zwolle
Distelvlinder 12
1988 · 148 m²
€ 587.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.329 is Vuurvlinder 30 een van de meer betaalbare woningen in Schellerlanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vuurvlinder 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurvlinder 30 in Zwolle.

Wat is Vuurvlinder 30 in Zwolle waard?
Vuurvlinder 30 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.329 (bandbreedte € 312.690 – € 397.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schellerlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vuurvlinder 30 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Vuurvlinder 30 in Zwolle is in oktober 2026 € 345.819 (bandbreedte € 328.528 – € 363.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurvlinder 30 in Zwolle?
Voor Vuurvlinder 30 adviseren wij een bod van € 365.101 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurvlinder 30 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurvlinder 30 in Zwolle bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurvlinder 30 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurvlinder 30 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 118) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurvlinder 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellerlanden is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Vuurvlinder 30 ligt rond € 355.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vuurvlinder 30?
Huishoudens in de buurt van Vuurvlinder 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schellerlanden heeft 25% van de woningen zonnepanelen.