Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmichmarke 17

8016LP Zwolle

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.424
+0,0%
[ € 370.853 – € 471.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.695[ € 390.160 – € 431.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.434[ € 410.448 – € 453.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmichmarke 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.424 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds september +0,0%
+€ 14012 maanden +0,0%
€ -16.18112 mnd vs. NL -3,8%
Helmichmarke 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.424 voor Helmichmarke 17 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmichmarke 17 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.434. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 421.424.

Verwachte verkoopprijs Helmichmarke 17
€ 432.434[ € 410.448 – € 453.654 ]
Verkoper houdt over€ 426.427−€ 6.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.233+€ 10.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmichmarke 17 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Verwachte vraagprijs Helmichmarke 17
Onder gem. in SchelleBoven gem.
€ 410.695[ € 390.160 – € 431.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in Schelle
€ 1.124.882[ € 365.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmichmarke 17 adviseren wij in een bod van € 432.434, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 410.695 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.424+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.434+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.056+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmichmarke 17 zal in bij een vraagprijs van € 410.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmichmarke 17 in Zwolle bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 421.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmichmarke 17

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.424
Verwachte verkoopprijs€ 432.434
Verwachte vraagprijs€ 410.695
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOldenelerbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenelerbroek besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (30%)
C (8%)
D (0%)

Wonen in Oldenelerbroek

Oldenelerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Von Piekartzmarke 82, 8016ML Zwolle
Von Piekartzmarke 82
1995 · 85 m²
€ 442.386
Straatbeeld van Commissarislaan 17, 8016BE Zwolle
Commissarislaan 17
1987 · 93 m²
€ 401.425
Straatbeeld van Gouverneurlaan 39, 8016BL Zwolle
Gouverneurlaan 39
1995 · 149 m²
€ 542.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helmichmarke 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.424 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldenelerbroek willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Helmichmarke 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmichmarke 17 in Zwolle.

Wat is Helmichmarke 17 in Zwolle waard?
Helmichmarke 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.424 (bandbreedte € 370.853 – € 471.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenelerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmichmarke 17 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Helmichmarke 17 in Zwolle is in oktober 2026 € 410.695 (bandbreedte € 390.160 – € 431.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmichmarke 17 in Zwolle?
Voor Helmichmarke 17 adviseren wij een bod van € 432.434 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmichmarke 17 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Helmichmarke 17 in Zwolle bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmichmarke 17 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmichmarke 17 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 140) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmichmarke 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenelerbroek is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Helmichmarke 17 ligt rond € 421.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmichmarke 17?
Huishoudens in de buurt van Helmichmarke 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenelerbroek heeft 24% van de woningen zonnepanelen.